안녕하세요.
강남구, 서초구, 송파구
기업이전, 사무실, 상가 전문 중개법인
리맥스 프리미엄 심상원 실장입니다.
오늘 소개해드릴 매물은
양재역, 한전아트센터 인근에 위치하고 있는
스튜디오 겸 사무실, 소호사무실로 사용하기에 적합한
가성비 좋은 매물입니다.
보증금 2,000만 원 / 월세 180만 원 / 관리비 15만 원
매물 번호 : 14080
https://open.kakao.com/o/s7WXumwf
리맥스 프리미엄 중개법인 매물 문의
강남사무실임대
open.kakao.com
한전아트센터 바로 옆에 위치하고 있는
건물 전체 리모델링을 완료한 깔끔한 건물의 매물입니다.
지하 1층, 지상 5층으로 이루어진 건물로
이번에 나온 임대 층은 5층입니다.
현 임차인은 의류 관련 스튜디오 겸 사무실로 사용 중에 있습니다.
입주시기는 계약 후 바로 입주 가능합니다.
호실 내부 구성으로는
홀 1 + 유리 룸 1 + 탕비실 1입니다.
화장실은 외부에 위치하고 있으며,
5층 단독 사용 가능합니다.
반듯한 사각형 구조가 아닌,
아치형 형태의 천장 구조입니다.
층고가 높기 때문에 사진 촬영을 위한
스튜디오 용도로 사용하기에도 적합합니다.
내부 룸의 모습입니다.
일반적인 화이트톤이 아닌
의류 관련 업종이 사용했던 곳인 만큼
컬러풀하게 내부를 꾸며놓은 모습입니다.
임대면적 94.36 ㎡, 전용면적 약 75.48 ㎡ 으로
약 22평대의 내부 크기입니다.
개인 스튜디오 겸 사무실,
소호사무실로 사용하기에 적합한 내부 크기입니다.
호실 내부에 있는 탕비실의 모습입니다.
수도 시설이 설치되어 있기 때문에
정수기, 커피머신 등 물을 사용하는 제품을 사용하기 용이합니다.
탕비실의 공간이 충분하기 때문에
냉장고 및 수납장 등을 놓는데도 문제없습니다.
외부 화장실의 모습입니다.
화장실 역시 깔끔하게 리모델링 한 모습입니다.
주차는 건물 1층 자주식 주차 1대 가능하며,
인근 한전아트센터에 추가 및 방문 주차가 가능하기 때문에
외부 내방객의 주차도 용이한 편입니다.
금액 대비 매우 깔끔한 내부 컨디션의 매물입니다.
건물 전체를 리모델링했기 때문에 신축 못지않은
컨디션을 보유하고 있는 사무실, 건물입니다.
양재역과의 거리도 가깝고,
임대료도 저렴한 만큼
아기자기한 공간 겸 사무실을 찾고 계신 분들에게는
적합한 매물이 될 것 같습니다.
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| 매 물 정 보 | |
| 매물번호 | 14080 |
| 매물 소재지 | 서초구 서초동 |
| 임대료 | 보증금 2,000만 원 / 월세 180만 원 (부가세 별도) |
| 관리비 | 15만 원 (전기, 수도 실비 별도) |
| 임대면적 / 전용면적 | 임대면적 94.36 ㎡, 전용면적 약 75.48 ㎡ |
| 해당 층 / 건물 총 층 | 5층 / 5층 |
| 건축물용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 사용승인일 | 1991년 12월 05일 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 1대 / 5대 |
| 방향 (건물 주 출입구 기준) | 북향 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |
| 기타 | 엘레베이터 없음 |
저희 리맥스 프리미엄 중개법인
100% 실제 촬영한 사진과 답사한 내용으로
사무실 / 상가 소개를 드리고 있습니다.
본 매물 외에도
블로그 카테고리.
블로그에 올리지 못한 많은 매물을 보유하고 있으니
구하시는 사무실 조건을 말씀해 주시면
최적의 매물로 안내해 드리겠습니다.
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