강남사무실 및 상가 임대
기업이전 전문 중개법인
리맥스 프리미엄 심상원 실장입니다.
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사무실 임대는 강남 프리미엄 부동산 중개법인에 맡겨보세요
안녕하세요. 강남 사무실 / 상가 임대 매매 전문 리맥스 프리미엄 부동산 중개법인 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 저희 REMAX 프리미엄 부동산 중개법인 에 대해서 소개해보려고 합니다.
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오늘 안내해 드릴 강남사무실 매물은
삼성동, 강남구청역 도보 5분 거리에 위치하고 있는
노출 천장, 에폭시 바닥 인테리어의 사무실입니다.
No. 15228
보증금 5,000 임대료 350
🔍 건물정보
- 소재지 : 강남구 삼성동 10-3번지
- 건물규모 : 지하 1층, 지상 6층
- 연면적 653.76㎡ (약 191평)
- 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 (사무소)
- 사용승인일 : 2017-10-23
- 엘레베이터 1대
- 건물 전체 주차 : 6대 주차 가능
- 주된 출입구의 방향 : 남동향
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리맥스 프리미엄 중개법인 매물 문의
강남사무실임대
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🔍 매물 상세정보
- 보증금 5,000만 원 / 월 임대료 350만 원
- 관리비 50만 원 (전기 및 수도 등 실비 별도)
- 임대면적 131.83 ㎡ / 전용면적 109.09 ㎡ (약 33평)
- 층 정보 : 지상 3층 (엘리베이터 O)
- 화장실 : 내부 남/여 분리 화장실
- 주차 : 자주식 무료 주차 1대 가능
- 입주 가능일 : 바로 입주 가능
강남보건소 이면에 위치한 삼성동 사무실입니다.
임차인이 퇴실하면서 깔끔하게 원상복구 완료한 사무실입니다.
높은 층고와 개방감이 우수한 노출천장과
트렌디한 에폭시 바닥 인테리어입니다.
이번에 새롭게 바닥과 천장 작업을 진행하였고,
원상복구 상태이기때문에 인테리어 공사에 필요한
렌트프리, 핏 아웃 협의가 수월한 삼성동 사무실입니다.
강남 전체를 지도로 보게 되면
강남의 중심은 강남구청역 인근으로 볼 수 있습니다.
그만큼 강남권, 강북, 송파 등
어느 쪽 방향으로도 차량, 지하철 교통이 편리한
교통의 요지 지역이라고 할 수 있습니다.
대로변 쪽으로 통창구조이기때문에
낮에는 채광이 매우 우수한 편입니다.
또한, 추후 인테리어 필름 공사 등을 통해서
외부에서의 가시성, 광고효과를 노려볼 수 있는 장점이 있습니다.
오늘 안내드리는 강남 삼성동 사무실 매물은
사용승인일이 2017년으로 인근 빌딩들에 비해
상당히 깔끔한 건물 컨디션을 자랑하고 있습니다.
지하 1층, 지상 6층으로 이루어진 건물로
각 층에 1개의 호실, 사무실로만 사용 중입니다.
임대 층인 3층 전체를 단독으로 사용하기 때문에
다른 층의 간섭 없이 프라이빗하게 복도까지 공간활용이 가능합니다.
No. 15228
보증금 5,000 임대료 350
화장실은 호실 내부에 남/여 화장실로 구분되어 있습니다.
많음 임차인이 거쳐간 건물이 아니기 때문에
화장실의 컨디션도 우수한 편입니다.
화장실이 내부에 위치하고 있기 때문에
추후 탕비시설 관련하여 설치하기에는 수월한 편입니다.
천장형 시스템 냉, 난방기 2대가 설치되어 있습니다.
임대인 측 소유의 냉, 난방기로 계약 후 바로 사용이 가능합니다.
냉, 난방기 설치 및 이전 비용이 발생하지 않기 때문에
요즘 같은 경기상황에서 이점은 큰 장점이 될 것 같습니다.
주차의 경우 건물 1층 자주식 주차 공간을 활용합니다.
건물 내 추가적인 유료 주차는 어렵지만
강남구청역 인근으로 대형 오피스텔, 빌딩 주차장이 많이 있기 때문에
주차환경은 상당히 좋은 편이라고 할 수 있습니다.
지금까지 강남 삼성동에 위치하고 있는
노출 천장과 바닥 에폭시 인테리어의
깔끔한 강남사무실 임대 소개였습니다.
7호선, 수인분당선 강남구청역과의 거리도 가깝고
건물의 컨디션, 면적, 임대료 등 조건이 좋은 건물인 만큼
빠른 임대, 계약이 예상되는 사무실입니다.
🔍 매물과 관련하여 궁금하신 사항이나
직접 답사를 희망하신다면 언제든지 편하게 문의주세요.
친절하고 자세하게 안내드리도록 하겠습니다.
강남 사무실 임대는 저희 프리미엄 부동산 중개법인에 맡겨주세요.
홈페이지 상단 강남 / 서초구 사무실 카테고리에 들어가시면
다양한 매물들이 안내, 소개되어 있습니다.
함께 참고하시면 좋은 사무실 / 상가를 구하시는데 도움이 될 것 같습니다.
감사합니다.
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