강남 개포동 바로 업무가 가능한 깔끔한 인테리어 중, 소형 강남사무실 임대

안녕하세요~

전 세계 글로벌 부동산 프랜차이즈 중개법인

리맥스 프리미엄 심상원 실장입니다.

전국 40개가 넘는 지점을 보유한 REMAX

강남 / 서초 / 송파 사무실은 저희 프리미엄 부동산 중개법인에서

확실하게 안내드리도록 하겠습니다.

오늘 소개해드리는 강남 개포동 사무실은

삼호물산, 동원 F&B가 위치한 포이사거리

이면에 위치하고 있는 깔끔한 인테리어의

중, 소형 강남사무실입니다.

냉, 난방기를 제외한 내부 인테리어가 완비되어 있는

바로 업무가 가능한 가성비 사무실입니다.

No. 14854

보증금 2,000 임대료 240

🔍 건물 정보

소재지 : 서울시 강남구 개포동 1260 케이앤에스 빌딩
건물 규모 : 지하 1층, 지상 6층
사용승인일 : 1991-12-02
건축물용도 : 근린생활시설
엘리베이터 1대
건물 총 주차 : 6대
주된 출입구 방향 : 서향

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강남사무실임대

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Remax Premium 중개법인 심상원 실장 010 - 7410 - 9201

현재 임차인이 퇴실하신 후 깔끔하게 원상복구 된 상태입니다.

데코타일 바닥과 화이트톤의 천장 및 벽으로 손볼 곳 없는 컨디션입니다.

호실 내부의 인테리어 구성으로는

업무 홀 공간과 2개의 룸, 탕비실로 구성되어 있습니다.

대표실과 회의실 용도로 사용하기에 딱 알맞은

룸 크기로 활용성이 좋습니다.

🔍 매물 상세정보

보증금 2,000만 원 / 임대료 240만 원 [부가세 별도]
관리비 30만 원 [ 전기 및 수도 등 실비 별도 ]
임대면적 131.57 ㎡ / 전용면적 115.7 ㎡ (약 35평)
화장실 : 외부 공용 화장실 (층 별 화장실)
주차 : 자주식 무료 1대 가능
입주 가능일 : 바로 입주 가능

2개의 룸 중에서 회의실 공간으로 사용하기 알맞은

넓은 룸의 내부 사진입니다.

회의용 대형 테이블과 그 외 집기류들이 들어오더라도

부족함 없는 크기의 회의실 공간입니다.

두 번째 대표실로 사용하기 알맞은 룸의 모습입니다.

넓지도, 좁지도 않은 딱 알맞은 크기의 공간입니다.

오늘 개포동 사무실 매물의 가장 큰 장점은

이 모든 인테리어가 원상복구 상태라는 점입니다.

임대인이 직접 인테리어를 해놓은 상태이기때문에

추가적인 시설 비용도 없습니다 !!

건축 자재값이 말도 안 되게 오른 현시점에서

인테리어 비용을 아낄 수 있다는 점은 큰 장점이 될 것 같습니다.

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탕비실의 모습입니다.

수도 시설이 있는 싱크대와

하부 수납장이 설치되어 있습니다.

내부에 수도가 인입되어 있기 때문에

탕비 관련 시설물들을 사용하는 데는

어려움이 없을 것 같습니다!!

실제 사용 가능한 전용면적 기준 약 35평대의 사무실인 만큼

대표실과 회의실 공간을 제외하면

약 10명에서 최대 15명 정도까지의 인원이

사용할 수 있는 사무실이 될 것 같습니다.

대로변 쪽으로 큰 창문들이 위치하고 있기 때문에

채광도 뛰어나고, 사무실 내부 환기 시 유용할 것 같습니다.

화장실은 호실 외부에 설치되어 있습니다.

남/여 공용화장실로 구성되어 있고

층마다 화장실이 설치되어 있기 때문에

다른 층의 간섭 없이 프라이빗하게 사용이 가능합니다.