전 세계 글로벌 부동산 프랜차이즈 중개법인
REMAX PREMIUM 심상원 실장입니다.
저희 리맥스 프리미엄 중개법인은
실제 건물 답사한 내용과 사진으로만
매물 소개를 드리고 있습니다.
오늘 소개해드리는 사무실 매물은
9호선 선정릉역 도보 4분 역세권 자리에 위치한
건물 전체를 올 리모델링 한 강남사무실입니다.
주거용으로 사용하던 주택을 리모델링하여,
엘리베이터를 설치하고 노출 천장과 에폭시 바닥으로
깔끔하게 올 리모델링한 건물입니다.
No. 14951
보증금 3,000 임대료 260
- 서울 강남구 삼성동 36-5번지
- 관리비 30만 원 [전기 등 실비 공과금 별도]
- 임대면적 103.42 ㎡ / 전용면적 92.4 ㎡
- 임대 2, 3층 / 건물 전체 5층 [엘리베이터 O]
- 건축물용도 : 제2종 근린생활시설
- 무료 주차 1대 가능 / 건물 전체 5대 가능 [자주식 주차]
- 주 출입구 기준 건물의 방향 : 동향
- 사용승인일 : 2002-02-18
- 바로 입주 가능
https://open.kakao.com/o/s7WXumwf
리맥스 프리미엄 중개법인 매물 문의
강남사무실임대
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오래된 구옥을 리모델링한만큼
기존에는 없던 엘리베이터도 이번에 새롭게 설치하였습니다.
건물 외관뿐만 아니라 각 층 복도까지 모두 공사를 진행한 만큼
신축 못지않은 건물 컨디션입니다.
임대로 나온 층수는 2층과 3층으로
리모델링 후 첫 입주하는 호실인 만큼
빠르게 입주가 가능합니다.
호실 내부 구성으로는
원상복구 상태의 업무홀과
탕비공간 및 2개의 창고
내부 전용 화장실로 이루어져 있습니다.
이번에 리모델링을 진행하시면서
각 층에 천장형 시스템 냉, 난방기를 설치하셨습니다.
임대인 측 소유의 냉, 난방기이기 때문에
계약 후 추가적인 시설비용 없이 바로 사용이 가능합니다.
건축물용도는 제2종 근린생활시설로,
요식업 및 사행성 업종을 제외한 대부분의 업종은
임대가 가능한 상황입니다.
저희 리맥스 프리미엄에서 맡고 있는 건물/사무실인 만큼
최대한 보증금 및 임대료와 렌트프리 부분은 적극적으로
협의를 진행해 드리도록 하겠습니다.
호실 한쪽으로 수도 시설이 설치되어 있는 탕비공간과
내부 전용화장실이 구성되어 있습니다.
화장실 내부에 온수기까지 설치되어 있기 때문에
계절에 상관없이 사용하기가 편리합니다.
No. 14951
보증금 3,000 임대료 260
https://open.kakao.com/o/s7WXumwf
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강남사무실임대
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주차의 경우 건물 1층 자주식 주차 공간을 활용합니다.
각 층마다 무료 주차는 1대씩 배정되어 있습니다.
건물 출입구 쪽으로 주차 바리케이드가 설치되어 있기 때문에
외부 사람이 주차를 하거나, 주차 공간이 부족할 문제는 없을 것 같습니다.
지금까지 9호선 선정릉역 역세권에 위치하고 있는
올 리모델링 완료하고 첫 입주하는 사무실 소개였습니다.
저희 리맥스 프리미엄 중개법인에서
관리를 진행하고 있는 건물인 만큼
임대료도 충분히 협의가 가능할 것 같습니다.
렌트프리와 임대료 협의!
저희 리맥스 프리미엄에서 확실하게 지원해 드리겠습니다.
매물과 관련하여 궁금하신 사항이나,
직접 답사를 희망하신다면 언제든지 문의주시면
친절하게 안내드리도록 하겠습니다.
본 매물 외에도 블로그 상단
강남/서초구 사무실 카테고리에 다양한 매물이
소개되어 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
감사합니다.
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