100% 답사한 사진과 내용으로
사무실 소개, 안내를 드리고 있는
REMAX PREMIUM 중개법인
심상원 실장입니다.
오늘 소개해드리는 매물은
서초구 방배동, 내방역 역세권 자리에 위치한
4~5층 복층구조를 가지고 있는 신축급 서초구 사무실입니다.
No. 14892
보증금 5,000 임대료 330
- 서초구 방배동 894-20번지
- 4~5층 연층 임대 / 건물 전체 5층 [엘리베이터 O]
- 관리비 30만 원 [공과금 별도]
- 임대면적 123.4 ㎡
- 건축물용도 : 제2종 근린생활시설
- 사용승인일 : 2018년 05월 14일
- 무료 주차 1대 [자주식 주차] / 건물 전체 4대 주차 가능
- 주 출입구 기준 동향
- 24년 01월말 입주 가능
https://open.kakao.com/o/s7WXumwf
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4층 내부의 모습입니다.
건물 내 엘레베이터를 통해서 4층까지 이동이 가능합니다.
4층과 5층은 내부 계단을 이용합니다.
4층의 내부 구조는
업무 홀 공간과 대표실 룸
내부 전용화장실과 외부 발코니 공간이 있습니다.
4층 내부 대표실 공간의 사진입니다.
대표 책상과 테이블, 수납장을 놓더라도
충분히 여유있는 내부 공간입니다.
룸 내부에 천장형 시스템 냉, 난방기가 설치되어 있습니다.
건물 전체가 노출 콘크리트 인테리어입니다.
기존 일반적인 천장 마감의 사무실과는 확실히 다른 느낌입니다.
천장 마감이 없기때문에
층고가 높고, 같은 면적 대비 공간이 넓어 보이는 장점이 있습니다.
엘리베이터는 4층까지 연결되어 있습니다.
엘리베이터가 내부에 위치하기 때문에 복도면적이 없습니다.
임대면적에서 복도부분이 따로 빠지지 않기 때문에
건축물대장상의 임대면적을 최대한 활용이 가능합니다.
4층 업무 홀 공간과 이어져있는 외부 발코니입니다.
4층과 5층에만 있는 발코니 공간으로 넓은 공간은 아니지만
충분히 다양한 공간으로 활용할 수 있는 발코니입니다.
4층에는 총 2대의 천장형 시스템 냉, 난방기가 설치되어 있습니다.
메인이 되는 업무 홀 공간과
대표실 룸에 1대씩 설치되어 있습니다.
내부 계단을 통해서 5층 이용이 가능합니다.
5층은 가장 면적으로 작은 층수로
현재 가벽을 통해서 2개의 룸으로 사용 중입니다.
회의실 공간과 대표실 공간으로 현재 활용 중입니다.
5층 회의실 공간의 내부 모습입니다.
회의실, 미팅룸으로 사용하기에 적합한 공간입니다.
복층 구조의 사무실이기 때문에
업무 공간과 분리할 수 있다는 점이 큰 장점인 것 같습니다.
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현재 설치된 집기류와 수납장은
현 임차인 퇴실 시 모두 가져갈 예정입니다.
5층에 위치한 또 다른 대표실의 내부 모습입니다.
천장형 시스템 냉, 난방기가 1대 설치되어 있으며,
방금 전 회의, 미팅 공간과 붙어 있는 룸입니다.
4층은 직원들의 메인 업무공간으로 활용하고,
5층은 대표실, 회의실 공간으로 나뉘어 사용하면
상당히 이상적인 공간활용이 가능할 것 같습니다.
주차는 건물 1층에 무료 주차 1대가 가능합니다.
자주식 주차 공간이기 때문에 차종 제한이 없습니다.
층별로 주차 가능대수가 지정되어 있기 때문에
주차 공간이 부족할 문제는 없습니다.
건물 인근으로 민영 주차장이 위치하고 있고,
단시간 주차 가능한 공간은 주위에 많기 때문에
내방객 방문 시 주차는 편리합니다.
지금까지 서초구 방배동
내방역 도보 5분 거리에 위치한
역세권 복층구조의 사무실 소개였습니다.
일반적인 사무실과는 사뭇 다른 분위기의
트렌디한 인테리어 사무실입니다.
디자인, 광고마케팅 등 다양한 업종 임대 가능합니다.
매물에 관하여 궁금하신 사항이나,
직접 보시기를 희망하신다면 언제든지 편하게 문의주시면
안내드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
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