안녕하세요,
REMAX PREMIUM 중개법인
심상원 실장입니다.
오늘은 청담동, 청담사거리, 도산대로
대로변에 위치하고 있는 100평대 크기의
청담동 대형사무실 소개입니다.
No. 14596
보증금 2억 / 임대료 1,000만 원
청담사거리에서 영동대교남단 교차로 사이
대로변에 위치하고 있는 건물로
지하 2층, 지상 8층으로 이루어진 건물입니다.
이번에 임대로 나온 층수는 5층으로
임대면적은 건축물대장상 378.61 ㎡
약 114평의 대형사무실입니다.
1층에 스**스 유명 카페가 입점해 있는 건물로
일명 스세권 위치입니다.
도산대로 대로변에 위치하고 있고, 스세권이기때문에
외부에서의 접근성 및 가시성이 매우 우수하다는
장점이 있는 건물입니다.
현재 임차인이 사용하고 계시지만,
계약 시 바로 입주 가능합니다.
호실 내부 구성은
업무 홀 1 + 큰 회의실 2 + 룸 3 + 탕비실
그리고 내부 남/여 분리 화장실 구성입니다.
계약 시 현 인테리어는 승계조건입니다.
인테리어 승계에 따른 추가적인 시설비 금액은 없습니다.
현재 회의실로 사용하고 있는
대형 룸의 내부 사진입니다.
대로변 쪽에 위치한 룸으로,
상당히 넓은 공간의 룸입니다.
현재는 회의실로 사용하고 계시지만
추후 한 부서의 업무공간으로 사용해도
부족함 없는 넓은 크기입니다.
현재 대표실로 사용하고 있는 룸의 모습입니다.
첫 번째 회의실과 거의 비슷한 크기의 룸입니다.
가장 메인이 되는 2개의 룸 내부 모습들입니다.
대장상 약 114평의 100평이 넘어가는 대형사무실인 만큼
룸을 상당히 넓게 넓게 구성한 모습입니다.
다음으로 가장 많은 인원시 업무를 보게 될
홀 공간의 내부 사진입니다.
넓은 룸 공간을 제외하고도
30명이 넘는 인원이 사용할 수 있는 홀 공간입니다.
작은 룸들의 내부 사진입니다.
대표실, 회의실과 비교했을 때 상대적으로 크기는 작지만
충분히 다양한 용도로 활용할 수 있는 크기의 룸입니다.
계약 조건은 현 인테리어 승계이지만,
추후 인테리어 공사를 통해서 룸을 트고 사용한다면
지금보다 더 넓게 공간활용이 가능할 것 같습니다.
각 룸에는 천장형 시스템 냉, 난방기가 설치되어 있습니다.
별도의 탕비공간과 수납장이 설치되어 있기 때문에
정수기 및 커피머신 등 다양하게 활용이 가능합니다.
호실 내부에 화장실이
남 / 여 분리로 구성되어 있기 때문에
프라이빗하게 사용이 가능합니다.
건물 청소를 담당하고 있는 업체와 계약 시
사무실과 내부 화장실 청소까지 가능합니다.
전체적으로 손볼 곳 없는 깔끔한 내부 인테리어입니다.
건축물대장의 용도상 일반적인 사무실로만 임대가 가능합니다.
주차의 경우 해당 호실 사용 시 무료주차는 2대 가능합니다.
카리프트 형식으로 지하층 자주식 주차면을 활용하며
최대 스타렉스까지 카리프트에 들어갈 수 있기 때문에
모든 차량이 주차가 가능하다고 생각해도 좋을 것 같습니다.
지금까지 청담동, 도산대로 대로변에 위치한
대형 평수의 사무실 임대 소개였습니다.
깔끔한 건물 내 / 외관과
손볼 곳 없는 내부 인테리어
모든 차량이 주차 가능한 자주식 주차까지
강남, 청담동에서 흔치 않은 100평대의 대형사무실입니다.
빠른 입주가 가능한 사무실이니, 대형평수의 사무실을
찾고 계신 분들이 라면 문의주시면 추가적인 안내와
직접 내부를 보실 수 있도록 안내드리겠습니다.
감사합니다.
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리맥스 프리미엄 중개법인 매물 문의
강남사무실임대
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| 매 물 정 보 | |
| 매물번호 | 14596 |
| 매물 소재지 | 강남구 청담동 52-1번지 |
| 보증금 및 임대료 | 보증금 2억 / 임대료 1,000만 원 |
| 관리비 | 372만원 [ 전기 및 수도 등 실비 별도 ] |
| 임대면적 / 전용면적 | 378.61 ㎡ / 330.58 ㎡ |
| 건축물용도 | 업무시설 |
| 사용승인일 | 2005년 11월 07일 |
| 임대 층 / 건물 총 층 | 5층 / 6층 |
| 주차 대수 / 건물 총 주차 대수 | 2대 / 17대 |
| 방향 [주 출입구 기준] | 북향 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |
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