9호선 삼성중앙역과 포스코사거리 사이 대로변에 위치한
비케이빌딩 사무실 임대에 대해서 안내드리려고 합니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물번호 | 14440 |
| 매물 소재지 | 강남구 삼성동 127-13 비케이타워 |
| 보증금 및 월 임대료 | 보증금 1억 5천 / 임대료 1,250만 원 |
| 관리비 | 250만 원(전기 및 수도 등 실비 별도) |
| 임대면적 / 전용면적 | 259.64 ㎡ / 231.4 ㎡ |
| 건축물용도 | 업무시설 |
| 사용승인일 | 2015년 03월 19일 |
| 임대 층 / 건물 총 층 | 6층 / 7층 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 2대 / 32대 |
| 방향 (주 출입구 기준) | 동향 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |
삼성중앙역 6번 출구에서 도보 4분 거리에 위치한
비케이빌딩입니다.
지하1층, 지상 7층으로 이루어진 건물로,
임대로 나온 층은 6층입니다.
삼성로 대로변 코너자리에 위치하고 있기 때문에
외부에서의 접근성 및 가시성이 매우 우수한 건물입니다.
삼성로 대로변에 있는 건물들 중에서 가장 신축급의
깔끔한 외관을 가지고 있는 빌딩입니다.
6층 호실 앞 로비의 모습입니다.
각 층은 1개의 사무실만 사용하기 때문에
입구 로비부터 프라이빗하게 공간 활용이 가능합니다.
현재 내부 인테리어 구성은
홀 1 + 유리 룸 6 + 탕비실 + 테라스
내부 남/여 분리 화장실로 구성되어 있습니다.
현재 인테리어 상태가 원상복구 기준입니다.
전체적으로 화이트톤의 깔끔한 인테리어이며,
넓은 홀 보다는 룸 위주의 내부 인테리어입니다.
삼성로 대로변 쪽으로 룸이 구성되어 있기 때문에
전망이 뛰어나다는 장점이 있습니다.
전용면적 기준 약 70평의 사무실이기 때문에,
각 각의 룸의 크기가 상당히 큰 편입니다.
건물의 외관이 통유리 형태이기 때문에,
답답하지 않은 시원한 전망을 제공합니다.
각 각의 룸에는 천장형 시스템 냉, 난방기가
설치되어 있으며, 임대인 측 소유로 추가적인 금액 없이
계약 후 바로 사용이 가능합니다.
홀 보다는 룸 위주의 공간이기 때문에
장, 단점이 확실하게 존재하는 사무실입니다.
현 인테리어 원상복구 상태이기에
부서별로, 업무별로 나뉘어서 근무를 하는 회사에게는
알맞은 사무실이 될 것 같습니다.
일반 룸과는 다르게
흡사 테라스처럼 꾸며놓은 공간의 모습입니다.
사무 공간과는 다른 느낌이기 때문에
복지공간으로 사용하면 딱 알맞은 장소가 될 것 같습니다.
탕비실의 모습입니다.
별도의 공간에 상당히 넓게 탕비공간을 만들어놨습니다.
수도시설뿐만 아니라 싱크대까지 완비되어 있기 때문에
물을 사용하는 탕비 관련 제품들을 사용하는데 전혀 문제가 없습니다.
화장실은 내부에 남 / 여 분리 화장실로 구성되어 있습니다.
화장실이 업무공간과는 확실하게 분리되어 있기 때문에,
화장실을 이용하는데 불편함은 전혀 없을 것 같습니다.
현재 임차인 계약 만료로 공실인 상태이기 때문에
바로 입주가 가능합니다.
공실인 만큼 입주 시기가 안 맞더라도 어느 정도 협의는 가능할 것 같습니다.
주차는 기계식 주차장을 활용하며,
6층 임대 시 무료 주차는 2대까지 가능합니다.
주차 관리를 하시는 소장님이 상주하고 계시고,
건물 내 주차수가 32대까지 가능하기 때문에
내방객 방문 시 추가 주차는 용이한 편입니다.
지금까지 삼성중앙역 역세권에 위치한
비케이 빌딩 사무실 임대 소개였습니다.
합리적이고 좋은 조건으로 입주하실 수 있도록
저희 리맥스 프리미엄 중개법인에서 최선을 다하겠습니다.
사무실에 관하여 궁금하신 점이 있으시다면 언제든 문의주시길 바랍니다.
감사합니다.
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