안녕하세요.
사무실 이전 및 건물 매매 / 관리 전문 부동산 중개법인 리맥스 프리미엄의 심상원 실장입니다.
구하시고 계시는 사무실 / 상가 / 빌딩 / 토지의 조건을 말씀해 주시면 저희 리맥스 프리미엄이
보유하고 있는 특급 매물들로 안내해드리도록 하겠습니다. 언제든 문의주세요.
오늘 소개해드릴 사무실 매물은
일주일 전 계약해드린 손님의 사무실입니다.
뱅뱅사거리 대로변 코너자리에 위치한 오늘 매물은
외부에서 보이는 가시성이 매우 우수한 자리의 건물입니다.
지하 1층, 지상 7층으로 이루어진 건물로 임대로 나온 층은 6층입니다.
지하 1층은 자주식 주차장으로 활용하고 있습니다. 해당 호실 사용 시 무료 주차 1대 가능합니다.
강남권 강남사무실 중에서 자주식 주차공간을 보유하고 있는 건물은 흔치 않습니다.
차종의 제한이 없는 자주식 주차인만큼 편리하게 이용이 가능합니다.
매물번호 14377
보증금 5,000 / 월 임대료 500
관리비 월세 포함
호실 입구에서 정면으로 보이는 사무실 내부의 모습입니다.
전용 면적 기준 약 45평대의 사무실로 중소형 사무실로 보시면 될 것 같습니다.
쾌적하게 사용한다고 생각했을때 15~20명 정도의 인원이 사용하기 좋을 것 같습니다.
대로변과 맞닿아 있는 건물의 전면부분과 측면 부분이
모두 통창으로 되어 있는 것이 해당 사무실의 특징입니다.
주변 시야를 가리는 고층 건물이 없기 때문에
채광이 우수하고, 밝은 환경의 내부 구성이 가능합니다.
현재 호실의 내부 인테리어 구성은
업무 홀 1 + 유리 룸 3 구성으로 되어 있습니다.
화장실은 외부 남/여 분리 화장실입니다.
호실 내부의 면적은 차지하는 기둥이 없기 때문에
전용면적을 최대한으로 활용이 가능합니다.
총 3개의 유리 룸이 한쪽으로 위치하고 있습니다.
회의실 공간으로 사용하는 가장 큰 룸과 대표, 이사실로 사용하는 소형 룸 2개로 나뉘어 있습니다.
현재 대표실로 사용하고 있는 룸의 모습입니다.
45평대의 사무실인 만큼 최대한 사용용도에 맞게 적절한 크기로 룸을 구성했습니다.
무엇보다 가장 좋은 점은
통창으로 시원하게 강남 시내를 내려다볼 수 있다는 점입니다.
항상 옆 건물과 붙어 있는 곳만 보다가 가끔씩 이렇게 탁 트인 사무실을 보게 되면
속이 뻥 뚫리는 것 같습니다.
천장형 시스템 냉, 난방기가 설치되어 있으며,
임대인 측 소유로 입주 시 추가적인 시설비 없이 바로 사용이 가능합니다.
현 인테리어 또한 무상으로 인수 가능합니다.
사무실 구성에서 가장 금액이 많이 나가는 인테리어와 냉, 난방기 부분이 해결되니
금액적인 면에서 많이 절약되는 사무실입니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물번호 | 14377 |
| 매물 소재지 | 강남구 역삼동 |
| 보증금 및 임대료 | 보증금 5,000 / 월 임대료 500 (부가세 별도) |
| 관리비 | 월세 포함 ( 전기 및 실비 별도) |
| 임대면적 / 전용면적 | 160.79 ㎡ / 148.76 ㎡ |
| 해당 층 / 건물 총 층 | 6층 / 7층 |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 사용승인일 | 1991-12-12 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 1대 / 6대 |
| 방향 (주 출입구 기준) | 동향 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |
지금까지 뱅뱅사거리 대로변에 위치한 전망 좋은 사무실의 임대 소개였습니다.
다양하게 활용하기 좋은 전용면적 크기와 인테리어, 냉방기, 편리한 주차까지
여러모로 장점이 많은 사무실입니다.
추가적인 인테리어 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 사무실 공간을 찾고 계신다면
좋은 선택지가 될 수 있는 사무실입니다.
매물 번호와 함께 문의주시면 언제든 사무실 내부를 보실 수 있도록 안내해 드리겠습니다.
블로그 내 강남 / 서초 사무실 카테고리 내에 다양한 사무실 소개가 있으니 함께 보시면서
선택하시면 좋을 것 같습니다.
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