안녕하세요
리맥스 프리미엄 중개법인의
심상원 실장입니다.
오늘 소개해드릴 매물은
코엑스 건너편에 위치하고 있는
먹자골목 내 지하층 상가 임대 매물입니다.
9호선 삼성중앙역, 코엑스 인근
먹자골목으로 상권이 활성화된 지역의
상가 지하층 매물입니다.
현재 BAR로 운영중으로
현 지점 인수도 가능하며,
새로운 업종으로 변경도 가능합니다.
보증금 3,000만 원 / 월세 290만 원 / 관리비 10만 원
매물 번호 14105
임대면적 125.55 ㎡, 전용면적 99.17 ㎡ 으로
전용 면적 기준 약 30평대의 매물입니다.
현재 임차인 만기 전 퇴실 매물로
계약 후 바로 입주도 가능합니다.
내부 구성으로는
홀 1 + 다수의 부스 + 주방 + 내부 남/여 분리 화장실 구성입니다.
BAR로 사용되고 있는 공간인만큼
다수의 룸, 부스 공간으로 내부를 인테리어 해놓은 모습입니다.
주변이 오피스 밀집 지역, 먹자골목인 만큼
유동인구가 매우 풍부한 지역입니다.
주방 내부 모습입니다.
주방과 관련된 모든 시설이 완비되어 있지만
아무래도 BAR로 사용 중인 곳인 만큼
주방 내부의 크기는 넓은 편은 아닙니다.
화장실은 내부 남/여 분리 화장실로 갖추어져 있습니다.
현재 임차인 만기 전 퇴실로
현 인테리어 시설비 및 권리금이 있습니다.
자세한 권리금은 유선으로 문의하시면 안내해 드리도록 하겠습니다.
저희 리맥스 프리미엄 중개법인이
전속으로 진행하고 있는 상가매물인 만큼
최대한 권리금 및 시설비에 대해 협의해 드리도록 하겠습니다.
권리금 및 시설비를 모두 지불하고
새로운 계약으로 진행도 가능하고
전대차 임대로 현 BAR 운영도 가능합니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물번호 | 14105 |
| 매물 소재지 | 강남구 삼성동 |
| 임대료 | 보증금 3,000만 원 / 월세 290만 원 |
| 관리비 | 10만 원 (전기, 수도 실비 별도) |
| 임대면적 / 전용면적 | 125.55 ㎡ / 99.17 ㎡ |
| 해당 층 / 건물 총 층 | 지하 1층 / 5층 |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 사용승인일 | 2004년 03월 05일 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 0 대 / 4 대 |
| 방향 ( 주 출입구 기준 ) | 남향 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |
지금까지 삼성동에 위치한 지하층 상가 매물 소개였습니다.
코로나 바이러스가 안정되면서
그동안 주춤했던 음식점, 상가 등이 점점 제자리를 찾아가는 것 같습니다.
위치 대비 임대료도 충분히 합리적인 만큼
상가자리를 찾고 계신 분들에게는
한 번쯤 보시면 좋을 것 같은 매물입니다.
본 설명 외에 추가적으로 궁금하신 사항이 있으시다면
언제든 문의하시면 친절하게 안내해 드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
'REMAX 사무실 임대 매물 > 강남구 사무실' 카테고리의 다른 글
| 뱅뱅사거리사무실 대로변 전망이 우수한 45평 사무실 임대 (0) | 2023.05.04 |
|---|---|
| 강남구청역 깔끔한 내부 컨디션의 채광 좋은 가성비 20평대 강남사무실 (0) | 2023.03.15 |
| [강남구청역] 권리금 없는 대로변 깔끔한 1층자리 사무실 임대 (0) | 2023.03.08 |
| [역삼역] 초역세권 위치 최상급 건물 내/외관 컨디션의 강남사무실 임대 (1) | 2023.02.28 |
| [1층사무실] 역세권 권리금 없는 통창구조의 1층 사무실 추천 (0) | 2023.02.24 |
댓글