안녕하세요.
글로벌 부동산 프랜차이즈
REMAX PREMIUM 중개법인의
심상원 실장입니다.
오늘 소개해드릴 사무실 매물은
강남구청역과 선정릉역 사이에 위치하고 있는
더블 역세권 자리의 1층 사무실입니다.
7호선, 수인분당선이 지나는 강남구청역과
9호선 선정릉역에서 도보 5분 거리의 사무실로
메인 대로변에 위치한 접근성 및 외부 가시성이 매우 우수한 매물입니다.
대로변에서 바로 보이는 1층 자리로
현재 사무실로 운영중입니다.
전용 면적 기준 약 33평대의 사무실로
외부에서 바라보는 모습에 비해
안쪽으로 넓은 공간이 있는것이 특징입니다.
1층자리인 만큼
외부 워킹 손님이 많은 업종이나,
외부 광고가 필요한 업종에게 잘 어울리는 매물입니다.
보증금 8,000만 원 / 월세 420만 원 / 관리비 30만 원
매물 번호 : 14222
전체적으로 깔끔한 화이트톤의 사무실 인테리어입니다.
현 임차인 만기 전 퇴실 매물로
인테리어나 시설, 자리에 관한 시설비, 권리금은 없습니다.
1층 자리임에도 불구하고
시설비, 권리금이 없다는 것만으로 도로
상당히 매력적인 매물입니다.
호실 내부 레이아웃 구성은
홀 1 + 룸 1 + 외부 화장실 구성입니다.
33평대의 사무실인 만큼
최대 15명 정도의 인원이 사용할 수 있는 크기입니다.
룸 내부의 모습입니다.
대형 회의 테이블이 놓여도 부족함 없는 정도의 룸 크기입니다.
현 임차인 사정에 의해 계약기간이 남아있음에도
사무실을 빼는 만큼 계약 후 빠른 입주가 가능합니다.
주차의 경우 1층 자리인 만큼
지정된 주차는 없습니다.
다만, 주차장의 상황에 따라 내방객 주차는 가능합니다.
강남구청역 인근으로 대형 건물 유료주차장이 있기 때문에
고정 주차의 경우 이쪽으로 이용하시면 될 것 같습니다.
지금까지 강남구청역, 선정릉역
더블 역세권 위치에 자리한 1층 사무실 소개였습니다.
위치 및 면적, 내부 상태 대비
합리적인 임대료의 1층 자리입니다.
주변 인프라 및 교통이 편리한 강남구청역 인근에 위치하고
시설비, 권리금도 전혀 없는 만큼
빠른 계약이 예상되는 매물입니다.
서둘러 문의주세요!
| 매 물 정 보 | |
| 매물번호 | 14222 |
| 매물 소재지 | 강남구 논현동 |
| 임대료 | 보증금 8,000만 원 / 월세 420만 원 |
| 관리비 | 30만 원 (전기 등 실비 별도) |
| 임대면적 / 전용면적 | 임대면적 109.09 ㎡ / 전용면적 109.09 ㎡ |
| 해당 층 / 건물 총 층 | 1층 / 5층 |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 사용승인일 | 1975년 06월 17일 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 0 대 / 4 대 |
| 방향 (주 출입구 기준) | 동향 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |
저희 리맥스 프리미엄 중개법인은
실제 답사한 사진과 내용으로 소개해드리고 있습니다.
본 매물 외에도 다양한 지역, 위치, 금액에 따른
많은 매물들을 보유하고 있으니
희망조건을 말씀해 주시면 최상의 매물로 제안드리겠습니다.
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