안녕하세요.
글로벌 부동산 프랜차이즈
강남, 서초, 송파 건물 임대, 매매, 관리 전문
리맥스 프리미엄 중개법인의
심상원 실장입니다.
오늘 소개해드릴 사무실은
역삼역에서 도보 3분 이내에 위치하고 있는
교통이 편리한 역세권 사무실입니다.
누구나 말하면 알 수 있을정도의
랜드마크급 건물의 사무실 임대입니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물번호 | 14152 |
| 매물 소재지 | 강남구 역삼동 |
| 임대료 | 보증금 5,000만원 / 월세 530만원 |
| 관리비 | 120만원 (전기, 수도 실비 별도) |
| 임대면적 / 전용면적 | 156.63 ㎡ / 139 ㎡ |
| 해당 층 / 건물 총 층 | 13층 / 13층 |
| 건축물용도 | 업무시설 |
| 사용승인일 | 2011년 04월 29일 |
| 주차 대수 / 총 주차 대수 | 1대 / 8대 |
| 방향 (주 출입구 기준) | 남향 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |
역삼역 7번, 8번 출구 도보 3분,
테헤란로 이면에 위치한 오늘 매물은
최상의 건물 내 / 외관 컨디션을 자랑합니다.
깔끔한 통유리 형태의 건물 외관으로
1, 2층에는 유명 프랜차이즈 커피브랜드가 입점해 있습니다.
외부에서 바라봤을 때 시선을 확 끌 수 있는
건물 외관이기 때문에 가시성이 매우 우수한 건물입니다.
오늘 매물의 가장 큰 특징이자 장점으로는
뛰어난 고층 시티뷰입니다.
통유리 외관으로 되어있고
시야를 가리는 고층 빌딩이 없기 때문에
강남사무실에서 흔치 않은 엄청난 뷰를
사무실 내부에서 볼 수가 있습니다.
뷰가 좋은 북쪽 방향으로
모든 룸이 배치되어 있기 때문에
업무 자리에 앉아서 고층 타워 못지않은
서울 시티뷰를 즐길 수가 있습니다.
사무실 내부 레이아웃 구성은
홀 1 + 룸 5 + 탕비실 1 + 다용도실 1
내부 남 / 여 분리 화장실 구성입니다.
호실은 반으로 나눈다고 가정했을 때
한쪽에는 홀이 위치하고 있고,
다른 쪽으로는 룸이 위치한 내부 구성입니다.
넓은 업무 홀 보다는
다양한 룸 크기의, 룸 위주 인테리어 구성입니다.
전용면적 기준 약 42평대의 사무실인만큼
10명에서 15명정도의 인원이 사용하기 알맞은 사무실입니다.
수도시설이 설치되어 있는 탕비공간도 마련되어 있습니다.
수도시설이 있기 때문에 정수기, 커피머신 등
물을 이용하는 다양한 기기들을 사용하기 편리합니다.
그 외 싱크대 수납공간과
냉장고를 놓을 수 있는 별도의 공간까지 구성되어 있습니다.
모든 룸과 업무 홀에
천정형 시스템 냉, 난방기가 설치되어 있기 때문에
계절에 상관없이 쾌적한 업무환경 조성이 가능합니다.
시스템 냉, 난방기는 건물 측 소유로
추가적인 시설비 없이 바로 사용 가능합니다.
다양한 용도로 활용하기 좋게,
5개의 룸이 알맞은 크기들로 구성되어 있습니다.
대표실, 회의실, 개인적인 업무 공간 등
용도에 맞게 활용이 가능합니다.
현재 임차인은 만기 전 퇴실로
계약 시 바로 입주 가능합니다.
추가적으로
현 인테리어 및 집기류 관련
시설비 협의도 가능합니다.
호실 내부를 둘러볼수록
깔끔한 인테리어도 좋지만
밖으로 보이는 시야가 정말 좋은 사무실입니다.
이런 뷰들은 특정 위치의 고층 사무실이 아니면
강남권에서 볼 수 없는 그런 뷰입니다.
해당 호실 주차는 무료 주차 1대가 가능하며
1층 기계식 주차장을 활용합니다.
해당 건물 주변으로
대형 빌딩의 주차장을 활용 가능하기 때문에
추가 주차나, 내방객의 방문주차시 용이합니다.
지금까지
역삼역 역세권에 위치하고 있는
고층 시티뷰가 매우 인상적인
역세권 강남사무실 소개였습니다.
깔끔하고 고급스러운
건물 내 / 외관 컨디션으로
임대가 나오면 바로바로 계약이 진행되는
ACE급 사무실 매물입니다.
저희 리맥스 프리미엄 중개법인이
전속으로 진행하고 있는 사무실 임대로
궁금하신 사항이 있으시면 언제든 문의하시면
친절하게 안내드리도록 하겠습니다.
해당 매물 외에도
블로그 내 강남 / 서초 사무실 카테고리에 들어가시면
다양한 사무실 / 상가 임대 매물소개가 있으니
같이 확인하시면 좋을 것 같습니다.
아직 블로그에 업로드하지 못한
다양한 지역, 금액대의 사무실 / 상가 매물을 보유하고 있으니
원하시는 조건을 말씀해 주시면 최적의 매물로 안내드리겠습니다.
저희 리맥스 프리미엄 중개법인은
100% 실제 답사한 사진과 내용으로 소개해드리고 있습니다.
'REMAX 사무실 임대 매물 > 강남구 사무실' 카테고리의 다른 글
| [코엑스, 삼성중앙역] 먹자골목 유동인구 풍부한 지하층 BAR 상가 임대 (1) | 2023.03.08 |
|---|---|
| [강남구청역] 권리금 없는 대로변 깔끔한 1층자리 사무실 임대 (0) | 2023.03.08 |
| [1층사무실] 역세권 권리금 없는 통창구조의 1층 사무실 추천 (0) | 2023.02.24 |
| [강남사무실] 선릉역 테헤란로 ACE급 인테리어의 사무실 추천 (2) | 2023.02.23 |
| [역삼동사무실] 썬큰구조의 단독출입구 있는 인테리어 지하층 사무실 추천 (1) | 2023.02.02 |
댓글