강남, 서초, 송파구
임대, 매매, 관리 전문 중개법인
REMAX PREMIUM 심상원 실장입니다.
오늘 소개해드릴 사무실은 개포동, 국악고등학교 인근에 위치하고 있는
최상급 내부 인테리어를 자랑하는 사무실입니다.
강남권과 조금은 떨어진 개포동에 위치하고 있지만,
내부 인테리어를 보시면 생각이 달라지실겁니다!!
매물 번호 : 12179
국립국악 중, 고등학교 건너편
대로변에 위치하고 있는 오늘 매물은
지하1층, 지상 5층으로 이루어진 건물로
해당 임대층은 5층입니다.
5층 전체를 단독 사용하며,
호실 입구부터 예사롭지 않은 내부 인테리어를 자랑합니다.
임대면적 290.17 ㎡, 전용면적 265.21 ㎡ 으로
전용 면적 기준 약 80평대의 중, 대형 크기의 사무실입니다.
호실 내부 구성으로는
업무 홀 1 + 대회의실 1 + 룸 6 + 탕비실 + 창고 1 로 구성되어 있습니다.
80평대의 사무실은 남는 공간 없이
정말 알차게 구성해놓은 내부 인테리어입니다.
인포메이션 공간을 지나서
호실 가운데 업무 홀이 자리하고 있습니다.
업무 홀을 기준으로 양쪽으로 룸과 탕비실, 창고가 위치하고 있습니다.
현재 넉넉한 자리 배치로 집기류를 세팅해놓은 상태이고
업무 홀에서 약 10명정도의 인원이 사용해도 부족함 없는 크기입니다.
업무 홀을 중심으로 양쪽으로 룸이 자리하고 있습니다.
답답한 가벽형태가 아닌 유리 형태로 공간을 분리해놨기때문에
외부에서 봐도 답답하지 않은, 더 넓어보이는 형태입니다.
대회의실, 미팅공간 룸의 사진입니다.
사무실에서 가장 활용도가 높은 공간이 될 것 같습니다.
양쪽 복도와 이어져 있으며,
대형 테이블 2개를 놓아도 부족함 없는 넓은 크기의 공간입니다.
기존 임차인이 사용하시던 화이트보드판이 설치되어 있어
미팅, 회의 공간으로 사용하기에도 매우 적합합니다.
사무실 내부 용도에 따라서
정말 다양하게 활용하기 좋은 공간입니다.
회의실과 이어져있는 탕비실의 모습입니다.
일반적인 사무실에서 룸으로 사용해도 부족함 없는
넓은 크기의 탕비실입니다.
수도 및 주방 집기류가 모두 설치되어 있기때문에
정수기, 커피머신 등 직원 복지를 위한 탕비 공간으로 활용하기 손색이 없습니다.
총 6개의 룸이 구성되어 있으며
각 각의 룸 크기 역시 매우 큰 편에 속합니다.
전 임차인은 개인 룸으로 사용하였지만
룸 크기를 봤을때는 작은 부서들 위주로 사용해도 괜찮을 것 같습니다.
호실 바깥쪽으로 모두 창문이 위치하고 있기때문에
채광 역시 매우 뛰어난 호실입니다.
취향에 따라 블라인드 설치도 가능하며,
밝고 쾌적한 업무 환경 조성이 가능합니다.
호실 전체에
천장형 시스템 냉, 난방기가 설치되어 있습니다!
물론, 이 시설 역시 임대인측 소유로
입주 시 추가 비용 없이 바로 사용가능합니다.
현재는 창고로 사용하고 있는 공간이지만
필요에 따라서는 룸으로 사용해도 될 것 같은 창고의 모습입니다.
현재 호실 내부의 인테리어
집기류를 제외한 모든 시설물의 추가 비용은 없습니다.
임대인이 모두 직접 인테리어 한 호실로
입주 후 바로 업무를 시작해도 문제가 없는 최고의 사무실입니다.
주차는 건물 1층 자주식 주차와 기계식 주차 모두 사용하며
해당 호실 사용시 2대의 무료주차 가능합니다.
2대 외에 유료로 추가 주차 1대 가능합니다.
건너편 국악 중, 고등학교에 공영주차장이 위치하고 있기때문에
추가 주차나, 손님 방문주차시에도 매우 용이합니다.
건물 임대료 : 보증금 6,000 / 월세 420 / 관리비 70 (부가세 별도)
매물 번호 : 12179
매물 정도 소재지 강남구 개포동 임대료 보증금 6,000 / 월세 420 관리비 70 (전기, 수도 실비 부과) 임대면적 / 전용면적 임대면적 290.17 ㎡ / 전용면적 265.21 ㎡ 해당 층 / 총 층 5층 / 5층 건축물 용도 제2종 근린생활시설 사용승인일 2003 - 09 - 25 주차 대수 / 총 주차 대수 2 / 20 방향 ( 주 출입구 기준 ) 서향 입주 시기 바로 입주 가능
지금까지 개포동에 위치하고 있는
최상급 내부 인테리어를 가진 가성비 사무실 브리핑이었습니다.
전용면적 기준 약 80평대의 사무실인데
강남중심권과 임대료를 비교했을때 말도 안되는 임대료입니다.
강남권 중심에 굳이 사무실이 필요하지 않다면,
조금은 한적한 위치에, 훌륭한 내부시설이 있는 이 사무실 추천합니다.
추가의 시설비, 권리금 없는 ACE급 사무실입니다!
사무실 외에도 다양한 업종이 가능하니 문의주시면 친절히 안내드리도록 하겠습니다.
저희 리맥스 프리미엄 중개법인은 직접 답사, 촬영한 실제 매물로 소개하고 있습니다.
원하시는 지역, 형태, 금액에 따른 다양한 매물을 보유하고 있으니
문의주시면 조건에 맞춘 최적의 매물을 안내드리도록 하겠습니다.
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