안녕하세요~!!
강남 사무실 임대 및 사옥 이전 전문
RE / MAX 프리미엄 부동산 중개법인
공인중개사 심상원 실장입니다.
오늘은 논현동, 선정릉역 바로 앞!
도보 30초 거리, 50평 규모의 SH빌딩
사무실 임대를 안내드리려고 합니다.
고층 시티뷰가 인상적인 고층 사무실인 만큼
빠른 계약이 예상되는 사무실입니다.
No. 15261
보증금 7,000 ✖️ 임대료 570
- 관리비 150만 원
- 임대면적 183.97 ㎡ (약 56평) / 전용면적 158.4 ㎡
- 임대 층 정보 : 8층
- 주차 : 기계식 무료 주차 1대 가능
- 건축물용도 : 업무시설
- 바로 입주 가능
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강남사무실임대
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9호선과 신분당선이 함께 지나가는 선정릉역
1번 출구 바로 앞쪽으로 위치하고 있는 SH빌딩입니다.
건물 전체 15층으로 이루어진 고층 건물로
2층부터 6층까지는 의원시설로
7층부터는 업무시설, 사무실로 사용 중인 오피스 건물입니다.
임대로 나온 층수는 8층입니다.
기존 임차인이 퇴실하시면서 현재는
호실 전체가 깔끔하게 원상복구 된 상태입니다.
호실 내부에는 기본 옵션으로
천장형 시스템 냉, 난방기 4대가 설치되어 있으며
내부 화장실로 남 / 여 분리 구조입니다.
SH빌딩의 가장 큰 장점이자 특징은
통창 구조의 막힘없는 고층 시티뷰입니다.
봉은사로 메인대로변에 위치하고 있는 건물로
건물 앞 시야를 방해하는 고층 건물이 없기 때문에
뻥 뚫린 시원한 뷰를 자랑합니다.
임대면적은 약 183.97 ㎡ 으로
평으로 환산 시 약 55,65평
50평대 크기의 사무실입니다.
내부 남 / 여 화장실과 기둥을 제외하면
실제 사용 가능한 내부 면적은
약 40평 중, 후반대 면적이 나올 것 같습니다.
호실 전체가 원상 복구된 상태이기 때문에
입주 시 인테리어 공사를 위한
렌트프리 및 핏 아웃은 충분히 협의가 가능합니다.
저희 프리미엄 부동산 중개법인에서
가장 좋은 조건으로 입주하실 수 있도록
최선을 다하도록 하겠습니다!!
내부 화장실의 모습입니다.
건물연식이 오래되지 않았고
병원과 함께 사용하는 건물인 만큼
내부 시설물 관리를 철저하게 하는 SH빌딩입니다.
건물은 건축할 때부터 병원 입점을 고려하여
각 층의 복도, 로비 공간을 상당히 고급스럽게
인테리어 해놓은 모습입니다.
일반적인 업무시설, 사무실 분위기와는 사뭇 다른
복도 공간의 인테리어 모습입니다.
주차의 경우 기계식 주차방식으로
해당 호실 사용 시 무료 주차 1대가 지원됩니다.
1층에 관리소장님이 상주하고 계시기 때문에
주차 공간의 여유가 있을 시 방문객 추가 주차도 가능합니다.
🔍 건물 상세정보
- 건물 소재지 : 강남구 논현동 278-22번지
- 건물 규모 : 지하 5층, 지상 15층
- 사용승인일 : 2011-12-01
- 엘리베이터 1대
- 건물 전체 주차 : 16대
- 주된 출입구의 방향 : 남향
지금까지 논현동, 선정릉역에 위치하고 있는
50평대 사무실! SH빌딩 임대 소개였습니다.
테헤란로 못지않은 우수한 외부 환경, 지리적인 위치와
뻥 뚫린 고층 시티뷰가 인상적인 사무실입니다.
SH빌딩 임대와 관련하여
궁금하신 사항이나, 직접 임장을 희망하신다면
언제든지 편하게 문의주시면 안내드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
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