안녕하세요.
믿고 맡길 수 있는 글로벌 부동산 프랜차이즈 중개법인
REMAX PREMIUM 심상원 실장입니다.
오늘 소개해드리는 사무실 매물은
테헤란로 2호선 삼성역에서 도보 4분 거리에 위치하고 있는
대치동 다올빌딩 3층 사무실 임대 매물입니다.
No. 14495
보증금 8,000 / 월 임대료 480
- 대치동 999-1번지 다올빌딩
- 보증금 8,000 / 임대료 480 / 관리비 60
- 임대면적 132.63 ㎡ , 전용면적 115.7 ㎡
- 건축물용도 : 제2종 근린생활시설
- 임대 3층 / 건물 5층
- 사용승인일 : 2013년 10월 01일
- 주 출입구 기준 방향 : 북향
- 주차 1대 무료 / 총 7대 주차 가능
- 빠른 입주 가능
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강남사무실임대
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깔끔한 화이트톤의 전형적인 오피스 인테리어입니다.
올초에 임차인이 입주하시면서 호실 전체를 인테리어 하셨습니다.
만기 전 퇴실로 임차인이 퇴실하는 매물로, 시설비 금액이 있었으나
빠른 입주를 위해 현재 시설비 항목은 철회했습니다.
빠른 입주 시 임대료 부분은 추가적인 협의가 가능합니다.
호실 입구에서 내부 업무 공간이 바로 보이지않도록
공간을 나누는 가벽이 설치되어 있습니다.
호실 내부 인테리어 구성은
업무 홀 1 + 유리 룸 2 + 싱크대 및 수납장이 설치된 탕비실
내부 남/여 분리 화장실로 구성되어 있습니다.
가벽 뒤쪽으로 위치하고 있는 회의 및 미팅공간입니다.
전 임차인이 사용하던 대형 테이블이 설치되어 있으며
추가적인 금액 없이 모두 인수가 가능합니다.
임대면적 기준 약 40평대의 사무실로
화장실 공간을 제외하면 실제 업무공간으로 활용 가능한
내부 면적은 약 30평 중반대가 될 것 같습니다.
공간분리가 잘 되어있는 만큼 10명에서 15명 정도의 인원이
사용하기에 딱 알맞은 크기의 사무실입니다.
유리파티션이 설치되어 있는 룸 공간이 2개 있습니다.
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넓은 공간의 룸은 아니지만
대표, 이사실 등 프라이빗한 공간으로 사용하기에 적합합니다.
각 룸에는 벽걸이형 냉, 난방기가 1대씩 설치되어 있습니다.
업무 홀 공간에는 총 2대의 스탠드형 냉, 난방기가 설치되어 있습니다.
1대는 임대인 소유, 1대는 전 임차인 소유의 냉, 난방기지만
현재 추가적인 금액 없이 모두 인수, 사용이 가능합니다.
호실 한켠으로 수도 시설이 설치되어 있는 싱크대 및
상, 하부 수납장이 있는 탕비공간이 마련되어 있습니다.
수납장이 설치되어 있어 비품 등 탕비 관련 용품을 정리하기 용이하고
수도가 인입되어 있기 때문에 탕비 관련 시설물을 사용하는데 편리합니다.
싱크대 및 수납장도 이번에 새롭게 교체한 제품입니다.
화장실은 호실 내부에 남/여 분리로 나뉘어 있습니다.
내부 화장실은 사용하시는 임차인 분들에 따라 호불호가 나뉘는 것 같습니다.
내부에 있는 만큼 단독으로, 프라이빗하게 사용할 수 있다는 장점이 있지만
화장실 청소 및 관리를 임차인이 해야 하기 때문에 불편한 점도 있습니다.
보통 건물을 관리해 주시는 미화 업체에
사무실 내부 청소 및 화장실 청소까지 맡겨서 진행하시곤 합니다.
주차의 경우 건물 옆 기계식 주차 타워를 사용합니다.
해당 호실 사용 시 무료주차는 1대 가능합니다.
관리소장님이 상주하고 계시기 때문에 내방객의 방문 시
추가 주차는 매우 편리한 편입니다.
건물 앞 대로변 및 인근으로 노상 및 공영주차장이 위치하고 있기 때문에
다른 강남권의 사무실들에 비해 주차는 편리한 편입니다.
지금까지 강남 대치동에 위치하고 있는 다올빌딩 임대 소개였습니다.
삼성역 역세권 위치에 깔끔한 내부 인테리어 및 시설, 집기류까지
추가적인 공사 및 집기류 구입 없이도 바로 업무를 시작할 수 있는
가성비 좋은 강남사무실입니다.
월 임대료 부분도 추가적으로 협의가 가능한 만큼
내부 인테리어가 완비되어 있는 강남, 대치, 삼성동 사무실을 찾고 계신다면
좋은 선택지가 될 수 있는 매물입니다.
언제든지 전화, 문자, 카톡, 오픈 채팅등으로 문의주시면
궁금하신 부분과 실제 내부를 보실 수 있도록 친절하게 안내해 드리겠습니다.
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본 사무실 매물 외에도
다양한 매물들이 블로그에 소개되어 있으니
함께 참고하시면 좋은 사무실을 구하시는데 많은 도움이 될 것 같습니다.
감사합니다.
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