역삼동 통임대 | 순영빌딩 층별 임대 가능, 강남역·역삼역 도보 7분 신축

강남 역삼동 순영빌딩 통임대 매물입니다. 강남역·역삼역 도보 약 7분, 신축 건물로 지상 1~3층을 통임대 또는 층별 개별 임대로 선택할 수 있습니다. 자주식 주차 최대 17대, 즉시 입주 가능한 역삼동 통임대 사옥입니다. 

역삼동 통임대 ❘ 순영빌딩 층별 임대 가능, 강남역·역삼역 도보 7분 신축

 

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강남역·역삼역 도보 7분, 더블 역세권

더블 역세권 위치의 순영빌딩

순영빌딩은 강남구 역삼동에 자리하고 있습니다. 강남역과 역삼역 모두 도보 약 7분 거리로, 두 개역을 함께 이용할 수 있는 더블 역세권 입지입니다. 직원 출퇴근은 물론 외부에서 찾아오는 고객의 접근성도 좋습니다. 

 

역삼역 일대는 대기업과 전문 업종이 밀집한 강남의 핵심 업무 권역입니다. 강남역·역삼역·선릉역으로 이어지는 라인에 위치해, 주변 기업과의 협업이나 미팅 동선에서도 유리합니다. 강남 통임대 사옥을 찾는 기업이라면 입지 면에서 부족함이 없는 자리입니다. 

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통임대와 층별 임대, 둘 다 가능

순영빌딩 1층 내부 사진

현재 건물 전체를 통으로 사용하는 통임대를 우선으로 하되, 상황에 따라 층별 개별 임대도 가능합니다. 

 

건물 전체를 단독으로 쓰고 싶은 기업이라면 통임대가 적합합니다. 지상 1층부터 3층까지 한 건물을 통째로 사용하면 회사 기준에 맞게 구성할 수 있고, 자주식 주차도 최대 17대까지 모두 활용할 수 있습니다. 

 

반면 한 층 규모면 충분한 기업이라면 층별 임대도 가능합니다. 각 층이 독립적으로 사용 가능한 구조라, 1개 층만 사용하면서도 신축 건물의 컨디션과 역세권 입지를 누릴 수 있습니다. 

지상 1층

전용 약 84.58평

보증금2억 원

월 임대료1,700만 원

관리비150만 원

🚗 주차무료 3대

 

순영빌딩 2~3층 내부 사진

순영빌딩 2층과 3층은 동일한 구조를 갖추고 있습니다. 반듯한 홀 공간과 내부 남녀 분리형 화장실이 갖춰져 있습니다. 

 

신축 건물인 만큼 깔끔한 내부 컨디션을 유지하고 있으며, 엘리베이터 1대가 설치되어 있습니다. 

 

지상 2층

전용 약 108.53평

보증금1억 5천만 원

월 임대료1,300만 원

관리비150만 원

🚗 주차무료 2대 + 추가 협의

지상 3층

전용 약 108.53평

보증금1억 5천만 원

월 임대료1,200만 원

관리비150만 원

🚗 주차무료 2대 + 추가 협의

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임대료 협의 및 렌트프리 적극 지원

옥상층, 다양한 용도로 활용 가능

역삼동 통임대 순영빌딩은 현재 임대료 협의 및 렌트프리를 적극적으로 지원해 드릴 예정입니다. 신축 건물 첫 입주이고, 기업에 맞게 내부 인테리어 구성이 필요한 만큼, 렌트프리 지원으로 초기 임대료 부담을 낮춰드릴 예정입니다. 

 

또한 계약조건, 업종 등에 따라 현재 책정된 임대료에서도 충분히 협의가 가능합니다. 사무실 외에도 다양한 업종으로 임대가 가능하니 문의주시면 상세히 안내드리겠습니다. 

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강남 최고의 자주식 주차 환경

건물 뒤편 편리한 자주식 주차 환경

이 강남 사옥의 또 다른 장점은 주차 환경입니다. 비슷한 연면적과 평수대의 통임대 매물에서는 찾아보기 힘든 17대 이상의 자주식 주차 공간을 갖추고 있습니다. 대형 건물을 제외하면 이 정도 주차 여력을 확보한 건물은 강남에서도 흔치 않습니다. 

 

층 별 임대 시에는 각 층에 주차 대수가 정해져 있지만, 통임대 시에는 넓은 주차 공간을 모두 활용하실 수 있습니다. 차량 이동이 많고 방문 고객이 많은 업종에게는 분명한 장점입니다. 

PARKING

자주식 주차 안내

층별 임대 시

지상 1층 무료 주차 3대

지상 2층 무료 주차 2대 + 추가 협의

지상 3층 무료 주차 2대 + 추가 협의

 

통임대 시

전체 주차 모두 사용

17대 전체

 

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순영빌딩 통임대 정보

LEASE INFO

건물 전체 임대

보증금500,000,000 원

임대료42,000,000 원

관리비임차인 자체 관리

연면적997.14㎡ (약 301.63평)

전용 면적-

BUILDING

건물 상세 정보

소재지서울시 강남구 역삼동

건물 규모지상 3층

건축물 용도근린생활시설

주차건물 전체 17대 가능

방향 (주 출입구)동향

사용승인일2025. 06. 12

입주시기즉시 입주 가능

현재 표기된 금액은 렌트프리 조건이 반영되기 전 기준입니다. 계약 조건에 따라 실제 임대료는 달라질 수 있으니, 자세한 조건은 문의 주시면 안내드리겠습니다. 

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REMAX WIN 중개법인

명칭주식회사 윈 부동산중개법인

소재지서울시 강남구 논현로 558 배민빌딩 5F

등록번호11680-2021-00299

대표공인중개사 전예성

상담 문의02. 516. 1578연중무휴 | 즉시 상담 전화

강남 역삼동에서 신축 통임대 사옥을 찾고 계신다면, 순영빌딩은 한 번쯤 직접 보실 만합니다. 

 

강남역·역삼역 더블 역세권 입지, 신축 컨디션, 그리고 통임대와 층별 임대를 모두 선택할 수 있는 건물입니다. 건물 전체가 필요한 기업은 통임대로 주차 17대까지 확보할 수 있고, 한 개 층에만 필요한 경우에는 신축과 역세권을 합리적으로 누릴 수 있습니다. 즉시 입주가 가능해 이전을 서두르는 기업에도 맞는 일정입니다. 

 

추가적인 임대 조건 협의, 렌트프리 기간 등 궁금하신 점은 언제든 문의 주시면 상세히 안내드리겠습니다. 

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지금까지 REMAX Win(리맥스 윈) 중개법인 소속 공인중개사 심상원 팀장이었습니다.