고급진 내부 인테리어의 강남 100평 사무실 임대 추천

강남구에서 전용면적 100평대의 대형 사무실을 찾고 계신가요? 역세권 논현동에 위치한 고급스러운 내부 인테리어와 넓은 자주식 주차장을 갖춘, 업무 환경이 뛰어난 논현동 사무실을 소개합니다. 

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안녕하세요. 

강남사무실 임대전문 RE/MAX 프리미엄 중개법인 심상원 공인중개사입니다. 

지금부터 전용 100평 규모의 논현동 사무실에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

 

🏢. 건물 위치 및 현황도 

 

 

 

 

7호선 학동역에서 압구정역 방면으로 도보 5분 거리에 위치한 논현동 사무실입니다. 

3호선, 7호선의 지하철뿐만 아니라 다양한 버스 노선도 이용할 수 있어 어디에서든 쉽게 접근이 가능한 위치입니다. 직원들의 출퇴근뿐만 아니라 고객과의 미팅이나 외부 업무 시에도 빠르게 이동할 수 있어 최적화된 입지를 갖추고 있습니다. 

 

또한 사무실 주변은 프라이빗한 고급 주택과 유명 엔터테인먼트 기업들의 사옥으로 많이 밀집되어 있는 지역으로, 강남 중심부임에도 상대적으로 조용하고 쾌적한 주변 환경을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 

지하 1층 ~ 지상 4층으로 구성된 건물 외관의 모습입니다. 

건물 전체의 층수는 낮지만 각 층의 면적이 100평이 넘어가는 큰 바닥면적을 갖추고 있는 건물로 대형 사무실을 원하시는 임차인 분들께 특히 적합한 건물입니다. 

 

이번에 임대로 나온 층수는 2층으로, 2층 전체를 단독으로 사용하며 대장상 임대면적은 약 116.05평입니다. 

 

🏢 사무실 임대정보
매물번호	No. 16709
소재지	서울시 강남구 논현동 30-5번지
보증금	100,000,000 원
임대료	10,000,000 원
관리비	월 임대료에 포함 [전기 및 수도 등 공과금 별도]
임대 및 전용면적	383.63 / 330.58㎡
건축물용도	제2종 근린생활시설 [사무소]
사용승인일	2006-01-23
주차	무료 주차 2대 지원 [건물 전체 12대 주차 가능]
방향 [건물 주 출입문 기준]	북향
입주시기	즉시 입주 가능
기타 특이사항	인테리어 및 집기류 인수 협의 조건

 

 

📸. 내부 인테리어

노출 천장과 에폭시 바닥 마감으로 모던하면서도 세련된 느낌을 강조한 논현동 사무실입니다. 콘크리트 색상과 블랙 계열의 인테리어가 어우러지면서 고급스러운 분위기가 돋보이는 사무실입니다. 

호실 중앙에 위치한 카페 형태의 탕비공간을 중심으로 한쪽에는 넓고 탁 트인 개방형 업무 공간이 구성되어 있으며, 반대쪽 공간은 유리 파티션으로 구분된 회의실과 대표실 등 프라이빗한 룸 위주의 구조로 이루어져 있습니다. 

 

호실 전체에는 넓은 홀 공간과 폴딩도어가 설치되어 있는 대회의실, 대표실 등으로 사용하고 있는 룸 들이 총 6개가 구성되어 있습니다. 

사무실 중앙에는 업무 중 편안한 휴식과 가벼운 티 타임이 가능한 카페 스타일의 라운지형 탕비 공간이 자리하고 있습니다. 

호실 중앙에 위치해 직원들의 효율적인 동선 관리가 가능하며, 메인 업무 공간과 프라이빗한 룸 공간을 자연스럽게 구분하는 역할도 하고 있습니다. 밋밋할 수 있는 사무실 분위기를 더욱 세련되고 고급스럽게 만들어 주는 탕비 공간입니다. 

폴딩도어가 설치되어 있는 대형 회의실 공간의 모습입니다. 

임차인의 업무 특성에 따라 회의실 또는 미팅 공간으로 유연하게 공간을 사용할 수 있어 효율성과 실용성을 두루 갖춘 공간입니다. 

건물 기본 옵션인 천장형 시스템 냉, 난방기를 제외한 현재의 인테리어와 집기류에 대한 시설비가 별도로 책정되어 있습니다. 

호실 전체의 넓은 면적과 현재 인테리어 상태, 고급스러운 집기류 등을 종합적으로 고려할 때, 신규로 인테리어를 진행하는것에 비해 합리적이고 경제적인 조건으로 책정되어 있습니다. 

 

시설비에 관한 리스트 및 금액은 유선으로 문의주시면 안내드리도록 하겠습니다. 

구성되어 있는 모든 룸 공간에서 냉, 난방기가 설치되어 있어 계절에 상관없이 언제나 쾌적하게 업무가 가능합니다. 

각 룸의 크기는 다소 차이가 있지만 대표실, 또는 직원들의 업무 공간 등으로 다양하게 활용하기에 부족함이 없는 넉넉한 사이즈로 구성되어 있습니다. 용도에 따라 원하는 공간을 유연하게 배치가 가능합니다. 

 

논현동 사무실의 복도, 현관 공간입니다. 

호실 외부 복도에는 남녀 분리형 화장실이 설치되어 있어 직원들이 쾌적하게 이용이 가능합니다. 

복도 공간 역시 호실 내부와 통일된 인테리어로 꾸며져 있어 고급스러운 분위기를 유지하고 있습니다. 

 

🚗. 강남에서 귀한 자주식 주차장 완비

대형 사무실을 찾으실 때 주차 환경을 빼놓을 수 없는 중요한 요소입니다. 

논현동 사무실의 경우 건물 1층 전체를 주차장으로 사용하고 있어 주차 편의성이 뛰어납니다. 건축물대장상 총 12대까지 주차가 가능하며, 2층 사무실 임대 시 무료 주차는 2대까지 지원됩니다. 특히 여유로운 주차 환경 덕분에 추가적인 유료 주차 협의도 가능하여 주차가 중요한 기업에게 더욱 매력적인 조건을 제공합니다. 

무엇보다 기계식 주차장이 대부분인 강남 사무실 환경에서 차종의 제한 없이 편리하게 이용할 수 있는 자주식 주차장이라는 점이 논현동 사무실의 가장 큰 장점입니다. 또한 관리 소장님이 항상 상주하고 계시기 때문에 외부 내방객의 짧은 방문 주차도 가능해 고객이나 방문객이 많은 기업에게도 큰 이점이 될 것 같습니다. 

 

위 사진을 클릭하시면 오픈 채팅으로 연결됩니다.

🏢 사무실 임대정보
매물번호	No. 16709
보증금	100,000,000 원
임대료	10,000,000 원
관리비	월 임대료에 관리비 포함
임대 및 전용면적	383.63 / 330.58㎡ [전용면적 약 100평]
주차	자주식 주차 2대 지원 [추가 유료 주차 협의 가능]
기타 특이사항	인테리어 및 집기류 인수 협의 조건

 

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지금까지 강남구 논현동에 위치한 전용면적 100평대의 대형사무실 임대 정보를 안내드렸습니다. 

고급스럽고 세련된 내부 인테리어가 이미 완비되어 있어 입주 즉시 별도의 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 사무실입니다. 

또한 건물의 역세권 위치, 넉넉한 전용 면적 대비 합리적인 임대료가 책정되어 있는 가성비가 뛰어난 대형 강남사무실입니다. 

 

역세권에 위치하면서도 주변이 조용하고 프라이빗한 환경을 갖추고 있어, 번잡하지 않는 편안한 근무환경을 원하시는 대표님들께 강력히 추천드릴수 있는 논현동 역세권 사무실입니다. 

 

본 논현동 사무실과 관련 추가적으로 궁금하신점이나 직접 내부 답사를 희망하신다면 언제든지 편하게 문의해 주세요! 

언제나 친절하고 상세하게 안내드리겠습니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

지금까지 RE/MAX 프리미엄 중개법인 심상원 공인중개사였습니다.  

 

 

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