역삼동 3m 이상 층고의 인테리어 완비된 강남스튜디오 임대

Remax Premium 중개법인

 

안녕하세요.

강남, 서초, 송파 상업용 부동산 전문 중개법인

RE / MAX 공인중개사 심상원 실장입니다. 

 

오늘 소개드릴 매물은 강남구 역삼동에 위치한 3m 이상의 높은 층고를 자랑하는 인테리어까지 완비된 강남 스튜디오 매물입니다.

현재 인테리어까지 인수받을 수 있는 매물인 만큼 강남스튜디오 매물을 찾고 계신 분들에게 많은 관심이 예상됩니다. 

 

그럼 내부 사진과 함께 역삼동 스튜디오 자세히 알아보겠습니다.  

 

 

🏢  역삼동 스튜디오 임대 정보

✔️  보증금 : 30,000,000 원

✔️  임대료 :    2,300,000 원

✔️  임대면적 : 93.69㎡ 

 

🏢  건물 외관 및 규모

 

 

2020년 03월에 준공된 건물로 감각적인 외관이 돋보이는 신축급 건물입니다. 

지하1층, 지상 8층으로 스튜디오 임대로 나온 층수는 지하 1층입니다. 

 

지하 1층의 건축물대장상 임대면적은 93.69㎡으로 약 28평의 내부 면적입니다. 

지하 1층 전체를 다 사용하며 건물 내 엘리베이터가 지하 1층까지 연결되어 있습니다. 

또한 건물 주 출입문 외에 지하층으로 바로 들어올 수 있는 외부 단독 계단이 설치되어 있습니다. 

📸  내부 사진

 

 

화이트와 블루톤의 깔끔한 내부 인테리어 구성입니다. 

넓은 홀 공간과 2개의 룸, 창고, 내부 전용 화장실로 이루어져 있습니다. 

 

기본적인 내부 층고는 4m에 가깝지만 배관과 등 높이를 고려하면 약 3m 초반의 층고입니다. 

일반적인 스튜디오로 사용하기에 부족함이 없는 내부 층고입니다. 

 

 

현재 임차인의 계약은 11월말입니다. 

새로운 임차인과 협의하에 빠르게 입주도 가능합니다. 

 

임차인이 퇴실하면서 집기류 등은 모두 가지고 나가실 예정입니다. 

필요한 물품이 있다면 이 부분도 임차인과 협의하에 인수가 가능할 것 같습니다. 

 

1대의 천장형 냉, 난방기가 설치되어 있고 임대인 소유의 시설입니다. 

건물의 기본 옵션으로 입주 후 추가적인 금액 없이 바로 사용이 가능한 제품입니다. 

 

 

2개의 룸 공간이 자리하고 있습니다. 

1곳은 메이크업실로 사용하고 있고, 1곳은 탕비 및 휴게 공간으로 사용 중입니다. 

내부의 룸 공간들은 모두 가벽으로 설치되었기때문에 추후 더 넓은 공간이 필요하다면 철거도 가능합니다. 

 

 

화장실은 호실 내부에 자리하고 있습니다. 

2020년에 준공되었고 현 임차인만 계속 사용했었기때문에 화장실의 컨디션도 매우 우수한 편입니다. 

 

 

건물 뒷편에서 지하층으로 바로 들어올 수 있는 단독출입구가 있습니다. 

지하 1층만 이용 가능한 계단으로 프라이빗하게 사용이 가능합니다. 

 

주차의 경우 건물 내 1층 자주식 주차 공간을 사용합니다. 

지하층 사용시 배정된 무료 주차는 1대입니다. 차종의 제한이 없는 만큼 대형 차량도 주차가 가능합니다. 

 

🏢  역삼동 스튜디 임대정보
매물번호	No. 16344
소재지	강남구 역삼동 지하 1층
보증금	30,000,000 원
임대료	2,300,000 원
관리비	월 임대료에 포함
임대 및 전용면적	93.69 / 76.03㎡
건축물용도	제2종 근린생활시설 (사무소)
사용승인일	2020-03-09
주차	무료 주차 1대 [건물 전체 4대]
방향 [건물 주 출입문 기준]	남향
입주시기	즉시 입주 가능

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지금까지 강남구 역삼동에 위치한 강남스튜디오 임대 소개였습니다. 

 

깔끔한 건물 내, 외관 컨디션과 준수한 내부 인테리어, 합리적인 임대료까지

인테리어와 냉 난방시설까지 완비되어 있는 만큼 추가적인 금액이 거의 들지 않는 스튜디오 매물입니다. 

 

저희 Remax Premium 중개법인에서 전속으로 단독 진행하고 있는 매물인 만큼

좋은 조건으로 계약하실 수 있도록 적극적으로 협의해 드리겠습니다. 

 

역삼동 스튜디오 매물과 관련하여 추가적으로 궁금하신 점 있으시면 언제든 위 번호, 카카오톡으로 문의주시면 안내드리겠습니다. 

지금까지 강남 사무실 및 상가 임대전문 중개법인 RE / MAX 공인중개사 심상원 실장이었습니다. 

감사합니다. 

 

 

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