양재, 매봉 역세권 대로변 가성비 인테리어 사무실 임대

Remax Premium 중개법인

 

안녕하세요. 

강남 사무실, 상가 임대 전문

RE / MAX 프리미엄 부동산 중개법인 

소속공인중개사 심상원 실장입니다. 

 

오늘은 양재, 매봉 더블 역세권 자리의 사무실을 소개드리려고 합니다. 

3호선 양재역, 매봉역과 도보 6분 거리의 대중교통이 편리한 위치이며, 

경부고속도로 양재IC와 인접해 있기 때문에 차량 접근성도 용이합니다. 

 

임대료 나온 층수는 5층의 일부 호실로 인테리어가 완비된 사무실입니다. 

그럼 내부 사진과 함께 자세히 안내드리도록 하겠습니다. 

📌  매물번호 : 15613

 

「 내부 사진 」

 

 

 

호실 입구에서 바라본 내부 모습입니다. 

입구에서 바로 업무 공간이 보이지 않도록 가벽이 설치되어 있습니다. 

현재 임차인 퇴실 후 깔끔하게 정리된 모습의 내부 공간입니다. 

 

호실의 전체적인 내부 인테리어 구성은

업무 홀 공간과 2개의 룸, 1개의 소형창고로 구성되어 있습니다. 

현 상태가 원상복구 기준 상태입니다. 

 

 

 

내부 면적은 약 105.79 ㎡ 으로 약 32평입니다. 

실제 사용 가능한 내부 면적이 약 32평입니다. 

 

사무실에서 보통 1인당 약 5~7㎡ (1.5 ~ 2평) 정도의 공간을 사용합니다.

룸 공간을 대표실, 회의실 공간으로 사용한다고 생각하면  

약 10 ~ 13명정도의 인원이 사용하기에 적합합니다. 

 

업무 홀 공간에는 천장형 시스템 냉, 난방기가 설치되어 있습니다. 

건물 측 소유의 냉, 난방기로 입주 후 바로 사용이 가능합니다. 

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「 내부 ROOM 」

 

 

 

화이트보드가 설치되어 있기때문에 ,

회의실 공간으로도 사용 할 수 있는 룸 공간입니다. 

소형 회의테이블 의자 가구류가 들어가면 딱 알맞은 공간입니다. 

 

 

 

호실 가장 안쪽의 공간으로, 

대표실로 사용하기 알맞은 룸 입니다. 

 

 

 

대표실 옆쪽으로 비품 등을 보관할 수 있는

작은 창고, 소형 룸 공간이 자리하고 있습니다. 

 

30평 초반대의 사무실에서 가장 이상적인 내부 인테리어 구성입니다. 

대표실과 창고 공간의 가벽을 철거한다면 조금 더 넓은 내부 공간 사용이 가능합니다. 

이 공간까지 업무 공간으로 활용한다면 15~20명 정도의 인원이 사용 가능할 것 같습니다. 

 

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🏢  사무실 상세정보

 

• 소재지 : 서초구 양재동
• 보증금 40,000,000 원
• 임대료 3,500,000 원
• 관리비 월 임대료에 포함 
• 임대 및 전용 면적 105.79 ㎡
• 건축물용도 : 업무시설 [사무실]
• 입주 : 바로 입주 가능

 

 

 

 

 

 

지금까지 양재, 매봉역 더블 역세권

남부순환로 대로변에 위치한 인테리어 완비된 사무실 소개였습니다. 

 

바로 일을 시작할 수 있는 내부 인테리어와 

기본 옵션 천장형 시스템 냉, 난방기까지 

역세권 및 대로변 위치를 생각한다면 상당히 가성비 좋은 사무실입니다. 

 

전 임차인 퇴실 후 깔끔하게 내부 정리까지 완료한만큼

들어오셔서 바로 업무를 시작하시면 되는 사무실입니다. 

 

오늘 설명드린 사무실과 관련하여, 

추가적인 문의사항이나 직접 내부 답사를 희망하신다면

언제든 편하게 연락 주시면 안내드리도록 하겠습니다. 

 

지금까지 RE / MAX 프리미엄 중개법인

소속 공인중개사 심상원 실장이었습니다. 

감사합니다. 

 

 

 

 

 

🏢  건물 상세정보

 

• 건물 규모 : 지하 2층 ~ 지상 7층
• 주차 : 무료 주차 1대 [ 건물 전체 8대 가능 ] 
• 건물 사용승인일 : 1992-04-10
• 방향 : 북향 [ 주 출입문 기준 ]