안녕하세요.
RE / MAX 프리미엄 중개법인 심상원 실장입니다.
오늘 포스팅은 서초구 양재동 언남 중, 고등학교 인근에 위치한
20평대 (약 25평) 규모의 사무실입니다.
화이트톤으로 깔끔하게 리모델링을 완료한
가성비 좋은 중, 소형 사무실입니다.
자세한 내용은 사진과 함께 안내드리도록 하겠습니다.
🔍 매물 상세정보 (No. 14055)
- 소재지 : 서울 서초구 양재동
- 보증금 30,000,000원
- 임대료 1,800,000원
- 관리비 150,000원
- 임대 및 전용 면적 : 95.21 ㎡ / 82.5 ㎡ (약 25평)
- 임대 층 : 5층 (건물 전체 6층), 엘레베이터 O
- 주차 : 건물 1층 지정 자주식 주차 1대
- 입주시기 : 빠른 입주 가능
양재동 언남 중, 고등학교 이면에 위치하고 있는
지하 1층, 지상 6층 규모의 오늘의 사무실 매물입니다.
임대로 나온 층수는 5층으로 빠른 입주가 가능한 사무실입니다.
건물 내부를 올 리모델링 후 현 임차인이 처음 입주하셨지만
회사 사정에 의해 반년도 사용 안 하시고 퇴실을 해야 하는 상황입니다.
다양하게 활용하기 좋은 반듯한 사각형 형태의 내부 구조입니다.
현 임차인께서 특별한 인테리어를 안하셨기때문에
집기류만 제외한다면 언제든지 빠르게 입주가 가능합니다.
호실 내부에 25평 규모의 홀 공간과
수도가 설치되어 있는 탕비공간
내부 전용 화장실로 구성되어 있습니다.
호실 천장부터, 벽, 바닥까지
이번에 새롭게 리모델링을 진행하셨기때문에
호실 내부 컨디션은 양재동 사무실 중 매우 좋은 편입니다.
건물 주변으로 채광을 방해하는 높은 건물이 없기 때문에
커튼 및 블라인드를 설치할 정도로 채광이 우수한 건물입니다.
책상 및 의자를 제외한 대부분의 짐은 정리한 상황이며
들어오시는 임차인에 따라 현재 책상 집기류 인수 협의도 가능합니다.
타 지역으로 회사를 옮기시는 상황이기 때문에 시세보다 저렴하게
집기류 인수 협의가 가능합니다.
수도시설이 설치되어 있는 싱크대, 탕비공간과
호실 안쪽으로 위치하고 있는 내부 전용 화장실입니다.
싱크대부터 화장실의 타일, 도기까지 모두 새롭게 설치하셨기 때문에
신축 못지않은 깔끔한 컨디션을 보유하고 있습니다.
각 층별로 화장실이 내부에 설치되어 있기 때문에
다른 층의 간섭 없이 프라이빗하게 사용이 가능합니다.
주차는 무료주차 1대가 제공됩니다.
건물 1층 자주식 주차 공간을 활용하며
층별로 자리가 지정된 지정식 주차입니다.
양재시민의 숲역, 언남 중 고등학교 인근으로
다수의 공영 / 민영주차장이 위치하고 있기 때문에
추가 주차나 방문주차도 강남권 사무실에 비해 편리한 편입니다.
🔍 건물 상세정보(No. 14055)
- 건물 규모 : 지하1층, 지상 6층
- 건축물용도 : 제2종 근린생활시설(사무실)
- 사용승인일 : 1991-12-13
- 건물 전체 주차 : 5대
- 주된 출입구의 방향 : 동향
- 엘레베이터 1대
지금까지 서초구 양재동에 위치하고 있는
깔끔한 내부 인테리어의 20평대 양재사무실 소개였습니다.
전용면적 약 25평대의 중, 소형 면적임에도
반듯한 사각형 형태로 다양하게 활용하기 좋은 사무실입니다.
신분당선 양재시민의 숲 역에서 거리고 적당하고
컨디션 대비 저렴한 임대료로 장점인 매물입니다.
20평대 규모의 사무실로 이전 예정 중이시거나
새롭게 창업을 준비하고 계신다면 좋은 선택지가 될 수 있는 사무실입니다.
양재사무실 매물과 관련하여 궁금하신 점이나
직접 내부 답사를 희망하신다면 언제든 편하게 문의주세요.
친절하게 안내드리도록 하겠습니다.
이상으로 포스팅을 마치겠습니다.
지금까지 강남 / 서초 / 송파 사무실 상가 전문
RE / MAX 프리미엄 부동산 중개법인
공인중개사 심상원 실장이었습니다.
감사합니다.
🏢 양재동 사무실 임대
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