오늘 소개드리는 사무실 매물은
이 정도 내부 크기에,
이 보증금과 월 임대료가 말도 안 되는
양재동 최고의 가성비 사무실 매물입니다.
신분당선 양재시민의 숲 역에서
양재대로 방면으로 도보로 약 10분 거리
지하 2층, 지상 6층으로 이루어진 깔끔한 건물입니다.
해당 임대층은 4층입니다.
양재시민의 숲 역과의 거리가 10분 정도 걸리기 때문에
역세권 매물을 찾고 계신다면 조금은 역과 먼 거리입니다.
다만, 그만큼 내부 면적 인테리어 대비 저렴한 임대료입니다.
매물번호 : 13327
보증금 3,000만 원 / 월 임대료 270만 원
전용 면적 기준 약 40평 중반대의 사무실로
관리비 포함 월 임대료는 270만 원입니다.
아무리 강남권이 비해 저렴한 임대료의
양재동 쪽 사무실이지만,
그중에서도 손꼽히는 가성비 좋은 사무실입니다.
현재 임차인이 사용 중으로
계약 시 빠른 입주가 가능합니다.
호실 내부 레이아웃 구성은
업무 홀 1 + 룸 3 구성입니다.
대표실, 회의실, 다용도실
40평 중반대의 사무실에서 가장 활용하기 용이한
내부 레이아웃 구성입니다.
전체적으로
노출 천장 인테리어로
천장형 시스템 냉, 난방기가 설치되어 있습니다.
노출 천 장인만큼
일반적인 텍스 마감의 사무실보다는
조금 더 넓어 보이고, 개방감이 좋다는 장점이 있습니다.
노출 천장과 적절한 천장 마감으로
특별한 인테리어 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 정도의
사무실 내부 컨디션입니다.
특색 있는
디자인블록을 이용해서
룸과 업무 홀의 공간을 분리해 놨습니다.
대표실, 회의실 등
룸을 업무 홀과 확실하게 분리하여
조금 더 프라이빗하게 사용하기 위한 인테리어 구성입니다.
대표실로 사용하고 있는 룸의 모습입니다.
오늘 사무실 매물은
룸보다는 홀 위주의 구성입니다.
그만큼 상대적으로 룸들의 크기는 조금은 작은 편입니다.
작은 크기라고 할지라도
대표 책상과 가구류가 들어오기엔 부족함 없는 크기입니다.
회의실로 사용하고 있는 룸의 내부 모습입니다.
더 큰 책상을 사용하더라도 공간적으로 문제는 없을 것 같습니다.
최대 10~15명 정도의 인원이 회의에 참석할 수 있는 정도의 회의실 룸 크기입니다.
마지막 세 번째 룸 내부의 모습입니다.
회의실과 거의 비슷한 크기의 룸 크기이며,
필요에 따라 다른 부서의 업무공간,
더 넓은 대표실 공간,
창고 공간으로 사용하기에 알맞은 크기의 룸입니다.
4층 전체를 단독으로 사용하기 때문에
프라이빗하게 사무실을 운영하기에 용이합니다.
화장실 또한 층마다 설치되어 있어 다른 층과 분리 사용합니다.
주차의 경우
건물 1층 자주식 주차면을 활용하며
해당 호실 사용 시 무료 주차 1대 가능합니다.
사무실 인근으로
다수의 공영, 민영주차장이 위치하고 있기 때문에
직원들의 추가 주차나, 내방객 방문 시 주차 문제는 없을 것 같습니다.
지금까지
양재동, 양재시민의 숲 최고의 가성비 사무실 소개였습니다.
위치가 조금 더 역세권이었으면 더 좋았겠지만
그만큼 임대료가 저렴한 곳입니다.
현재 본 건물의 4층과 6층 2개의 층이 임대 진행 중입니다.
2023.01.26 - [REMAX 사무실 임대 매물/서초구 사무실] - [양재동가성비사무실] 양재시민의숲 최고의 가성비 50평 사무실 추천
[양재동가성비사무실] 양재시민의숲 최고의 가성비 50평 사무실 추천
안녕하세요. 글로벌 부동산 프랜차이즈 리맥스 프리미엄 중개법인의 심상원 실장입니다. 오늘 소개해드릴 사무실 매물은 양재동 양재시민의 숲역 인근에 위치하고 있는 임대면적 50평의 최고의
shimjifam.tistory.com
4층과는 또 다른 느낌의 6층 사무실입니다.
보증금과 월 임대료 모두 동일한 만큼
같이 보시면 좋으실 것 같습니다.
본 사무실 매물 외에도
블로그 내 강남구 / 서초구 사무실 카테고리에 들어가시면
다양한 종류의 사무실이 소개되어 있습니다.
혹 블로그 내 마음에 드시는 사무실이 없다면
언제든 구하시고 계시는 사무실 / 상가 / 빌딩 등 조건을
전화 / 문자 / 카카오톡으로 말씀해 주시면
시간 낭비 하시는 일 없도록 최적의 매물로 제안드리겠습니다.
| 매 물 정 보 | |
| 매물번호 | 13327 |
| 매물 소재지 | 서초구 양재동 |
| 보증금 / 월 임대료 | 보증금 3,000만원 / 임대료 270만원 (부가세 별도) |
| 관리비 | 월 임대료 포함 ( 전기 및 실비 별도 ) |
| 임대면적 / 전용면적 | 164.89 ㎡ / 131.91 |
| 해당 층 / 건물 총 층 | 4층 / 6층 |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 사용승인일 | 1992년 07월 20 |
| 방향(주 출입구 기준) | 북서향 |
| 주차 대수 / 건물 총 주차 대수 | 1대 / 5대 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |
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