강남사무실 면적 차이에 따른 계약 파기 사례 안녕하세요.강남에서 상업용 부동산을 전문적으로 중개하고 있는RE / MAX 프리미엄 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 실제 발생했던 면적 차이에 따른 계약 파기 사례를 소개해보려고 합니다. 지난 포스팅에서 건축물대장 확인하는 법과 유의사항에 대해 안내드렸는데 연장선으로 생각하시면 될 것 같습니다. 끝까지 보시면서 사무실, 상가 임대차 계약 시 비슷한 사례가 없도록 유의하시면 될 것 같습니다. 2024.11.16 - [부동산 정보 알아가기] - 강남사무실 계약준비, 건물 건축물대장 확인하기 강남사무실 계약준비, 건물 건축물대장 확인하기안녕하세요.강남에서 상업용 부동산을 전문적으로 중개하고 있는RE / MAX 프리미엄 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 일반적인 임대 매물 소개가 아닌 사무실, .. 2024. 11. 17. 강남사무실 계약준비, 건물 건축물대장 확인하기 안녕하세요.강남에서 상업용 부동산을 전문적으로 중개하고 있는RE / MAX 프리미엄 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 일반적인 임대 매물 소개가 아닌 사무실, 상가 임대차 계약을 진행하면서 받게 되는 서류 중 하나인 건축물대장에 대해 알아보려고 합니다. 등기사항증명서에 비해 쉽게 지나칠 수 있는 부분이기 때문에 계약 전에 미리 꼭! 정확하게 확인하시는 것을 추천드립니다. 건축물대장은 서울시 부동산 정보광장이나 세움터, 정부24시에 들어가시면 손쉽게 발급, 열람이 가능합니다. 그럼 실제 건축물대장을 보면서 보는 방법과 주의할점에 대해서 알아보겠습니다. 🏢. 건물 건축물대장 사무실, 상가 등 일반적인 상업용 부동산 임대차 계약을 하게 되면 꼭! 받고 확인하는 서류가 있습니다. 특별한 경우를 제외하.. 2024. 11. 16. 양재천 카페거리 주차 편한 60평대 사무실 임대 안녕하세요.믿고 맡길 수 있는 전 세계 부동산 프랜차이즈 중개법인RE / MAX 프리미엄 소속 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘 소개해드릴 사무실은 양재동 양재천 카페거리 앞에 위치한 사무실입니다. 유명 커피, 베이커리, 맛집들이 들어오면서 부쩍 힙해진 양재천 카페거리입니다. 양재천 카페거리 메인도로에 위치한 건물로 1층에 유명 커피숍이 입점하고 있습니다. 건물 1층 넓은 주차장과 바로 뒷편으로 대형 공영주차장이 위치한 만큼 주차는 그 어떤 사무실보다 좋은 환경입니다. 그럼 내부 사진과 함께 양재천 카페거리 사무실 자세히 알아보겠습니다. 🏢. 양재천 사무실 임대 임대로 나오게 된 층수는 3층으로 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 현재 임차인이 사용하고 계시나 이미 옮길 사무실을 구하셨기때문에 .. 2024. 11. 15. 강남 1층 스타벅스 초역세권 논현동 사무실 임대 안녕하세요.강남 사무실 및 상가를 전문으로 하고 있는 중개법인RE / MAX 프리미엄 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 강남구청역 초역세권으로 1층에 스타벅스가 입점해 있는 입지가 매우 뛰어난 사무실입니다. 강남구청역 교차로 코너자리에 위치한 건물로 접근성이나 외부에서의 가시성은 최상인 건물입니다. 현재 1층은 스타벅스, 지상층은 다수의 병원 및 사무실로 임대 사용하고 있습니다. 뛰어난 입지로 임대가 자주 나오는 건물이 아닌 만큼 많은 관심이 예상됩니다. 그럼 내부 사진과 함께 논현동 사무실에 대해 자세히 알아보겠습니다. 🏢. 사무실 임대정보 🏢 사무실 임대정보매물번호No. 16401소재지서울 강남구 논현동 10층보증금120,000,000 원임대료6,500,000 원관리.. 2024. 11. 14. 강남 삼성동 전용 80평 사무실 병의원 임대 안녕하세요. 강남, 서초, 송파구 사무실 및 상가 상업용 부동산 전문 RE / MAX 프리미엄 공인중개사 심상원 실장입니다. 이번 포스팅에서는 강남구 삼성동, 강남구청역 초역세권 자리한 매물을 소개드리려고 합니다. 7호선, 수인분당선이 지나는 강남구청역 도보 5분 거리로 80평 규모의 중대형 사무실입니다. 일반적인 사무실뿐만 아니라 병의원으로도 임대가 가능한 만큼 포스팅 끝까지 확인하시면 좋을 것 같습니다. 그럼 내부 사진과 함께 삼성동 80평 사무실 알아보겠습니다. 🏢. 삼성동 사무실 임대정보✔️ 보증금 80,000,000 원✔️ 임대료 9,500,000 원✔️ 관리비 월 임대료 포함 [공과금 별도]✔️ 임대면적 317.95 ㎡ [96.18평]🚩. 건물 위치 및 규.. 2024. 11. 13. 3.6m 층고 자연 채광이 뛰어난 70평 역삼동 스튜디오 임대 안녕하세요~ 강남권 상업용 부동산을 전문하고 하고 있는 중개법인RE / MAX 프리미엄 소속 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 강남구 역삼동에 위치하고 있는 대형 스튜디오 임대 매물을 소개드리려고 합니다. 자연채광이 뛰어난 지상층에 있는 스튜디오로 층고는 약 3.6m, 전용면적 약 70평대의 매물입니다. 지상층에 높은 층고까지 나오는 스튜디오 임대 매물을 흔하지 않은 만큼 많은 관심이 예상됩니다. 임차인의 만기전 퇴실로 현재 인테리어와 관련한 권리금이 책정되어 있습니다! 권리금 관련해서는 유선으로 문의주시면 안내드리겠습니다. 그럼 내부 사진과 함께 역삼동 스튜디오 자세히 알아보겠습니다. 🏢 역삼동 스튜디오✔️ 보증금 : 70,000,000 원✔️ 임대료 : 6,000,000 원✔.. 2024. 11. 12. 사당역 역세권 대로변 50, 70평 사무실, 상가 임대 안녕하세요.전 세계 부동산 프랜차이즈 중개법인RE / MAX 프리미엄 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 2, 4호선 사당역 초역세권에 자리하고 있는 사무실, 상가 임대 매물을 소개드리려고 합니다. 행정상 주소는 관악구 남현동으로 들어가는 건물로 남부순환로 대로변에 위치하고 있습니다. 현재 임대로 나온 층수는 5층으로 501호, 502호 두 개 호실입니다. 각 호실별로 개별 임대도 가능하며 5층 전체도 임대가 가능합니다. 그럼 사진과 함께 사당역 사무실, 상가 임대 자세히 알아보겠습니다. 🏢. 건물 위치 및 규모 2호선 사당역 6번 출구에서 낙성대역 방면으로 도보 4분 거리에 위치하고 있습니다. 역세권 위치뿐만 아니라 대로변에 있기때문에 외부에서의 접근성, 가시성이 매우 우수한 건물입니다. .. 2024. 11. 11. 강남구청역 초역세권 전용 테라스 있는 소형 사무실 안녕하세요.강남 사무실, 상가 등 상업용 부동산 전문 중개법인RE / MAX 프리미엄 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘 소개해드릴 사무실은 강남구 논현동, 강남구청역 초역세권 위치의 소형사무실입니다. 강남구청역 3번 출구 도보 3분 거리로 단독 사용하는 전용 테라스가 돋보이는 사무실입니다. 그럼 내부 사진과 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 🏢. 논현동 사무실✔️ 보증금 25,000,000 원✔️ 임대료 2,200,000 원✔️ 관리비 임대료에 포함 [공과금 별도]✔️ 임대면적 51.94 ㎡📸. 건물 외관 감각적인 디자인이 돋보이는 건물 외관입니다. 2015년에 준공된 건물로 임대로 나올 때마다 빠르게 계약이 완료되는 인기가 많은 건물입니다. 각 층의 내부 면적은 크지 않지만 .. 2024. 11. 10. 송파구 무권리 1층 통창 대로변 상가 사무실 임대 안녕하세요.강남, 서초, 송파 강남 3구 상업용 부동산 전문RE / MAX 프리미엄 중개법인 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 송파구 오금동에 위치한 대로변 1층 상가, 사무실 매물을 소개드리려고 합니다. 방이역, 오금역 더블 역세권 위치로 메인 대로변에 붙어 있는 접근성, 가시성이 매우 뛰어난 건물입니다. 임차인 퇴실로 현재 공실인 만큼 무권리로 계약을 진행할 수 있는 송파구 1층 매물입니다. 저희 중개법인에서 전속으로 진행하고 있는 건물인 만큼 좋은 조건으로 계약하실 수 있도록 적극적으로 협의해 드리겠습니다!! 임대인께서도 렌트프리 등 적극적인 지원을 약속하신 만큼 좋은 기회가 될 것 같습니다. 그럼 내부 사진과 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 🏢 송파 1층 상가 사무실✔️ 보증.. 2024. 11. 9. 강남 원데이 클래스 쿠킹 스튜디오 피부샵 임대 환영 안녕하세요.전 세계 부동산 프랜차이즈 중개법인RE / MAX 소속 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 강남구 도곡동, 양재역 앞에 위치한 깔끔한 주택형 사무실, 상가 임대를 소개드리려고 합니다. 전입신고는 불가한 사무실, 상가용의 매물로 위치와 컨디션이 우수한 매물입니다. 원데이 클래스나 쿠킹 스튜디오, 피부샵 등 다양한 업종으로 임대가 가능합니다. 그럼 내부 사진과 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 🏢. 임대 정보✔️ 보증금 : 25,000,000 원 ✔️ 임대료 : 2,500,000 원✔️ 임대면적 : 68.08㎡ 🏢. 건물 위치 및 외관 3호선, 신분당선이 지나가는 양재역 앞에 위치하고 있는 오늘의 매물입니다. 행정상 주소지는 강남구 도곡동으로 강.. 2024. 11. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 40 다음 반응형
