양재동 20평 사무실 임대 | 노출 천장 및 냉난방기 포함 가성비 추천

양재동 20평 사무실 임대를 찾고 있다면 이번 매물은 한 번쯤 살펴볼 만한 가성비 사무실입니다. 전용면적 약 20평의 노출 천장 홀 구조로 천장형 냉난방기가 완비되어 있고, 관리비가 월 임대료에 포함된 조건입니다.

엄청난 역세권 입지는 아니지만, 그만큼 임대료에서 장점이 있습니다. 양재동 사무실 중에서도 가성비 매물로 추천드리는 매물입니다.

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양재동 사무실 임대 조건

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신분당선 양재시민의숲역 인근, 언남 중·고등학교 근처에 위치하고 있는 건물입니다. 역세권 입지라고 하기에는 다소 거리가 있는 편이고, 4층임에도 건물 내 엘리베이터가 설치되어 있지 않습니다. 이 두 가지는 분명한 단점입니다.

다만, 이 매물을 검토하실 때는 임대료와 함께 보셔야 합니다. 같은 양재동 20평 사무실들과 직접 비교했을 때 임대료 차이가 체감이 될 만큼 낮은 수준입니다. 역세권과의 거리, 엘리베이터 없는 단점을 임대료가 커버하는 구조입니다.

화물이나 짐을 자주 옮겨야 하는 업종에게는 불편함이 있을 수 있지만, 일반적인 사무실 용도라면 충분히 검토해 볼 수 있는 조건입니다.

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4층 일부 호실 임대 조건으로 내부는 오픈 홀 1개로 구성되어 있습니다. 직사각형 형태의 반듯한 공간이라 면적 전체를 효율적으로 활용할 수 있습니다. 좌석 배치나 파티션 설치 시 선택지가 넓고, 레이아웃을 구성하기 수월한 구조입니다.

노출 천장 형태로 마감되어 있어 공간이 상대적으로 넓고 시원하게 느껴집니다. 20평대의 중·소형 사무실에서 노출 천장이 주는 개방감은 같은 면적의 일반 마감 천장과 비교했을 때 현장에서 체감 차이가 납니다.

천장형 시스템 냉/난방기가 기본 옵션으로 갖춰져 있습니다. 입주 후 별도로 구매하거나 설치하는 비용이 들지 않습니다. 노출 천장 인테리어에 냉난방까지 완비된 상태라 초기 세팅 비용을 최소화할 수 있는 가성비 좋은 양재동 사무실입니다.

관리비가 월 임대료에 포함되어 있습니다. 공과금은 별도이지만, 그 외 관리비 항목이 임대료에 포함되어 있어 매달 나가는 고정 비용을 미리 명확하게 파악할 수 있습니다.

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주차의 경우 기본 1대가 지원됩니다. 건물 1층 자주식 주차 공간으로 차종, 크기 제한 없이 편하게 이용할 수 있습니다. 또한 건물 주변으로 다수의 공영 / 민영 주차장이 자리하고 있어 추가 주차나 외부 방문 손님 주차 환경도 편리한 편입니다.