강남 논현동 가구거리 채광 좋은 대로변 사무실 임대

안녕하세요.

글로벌 부동산 프랜차이즈

RE / MAX 프리미엄 중개법인

소속 공인중개사 심상원 실장입니다.

이번 포스팅은 강남구 논현동 가구거리 사무실 임대 소개입니다.

7호선 학동역 7번 출구에서 을지병원 교차로 방면으로 자리한 건물입니다.

논현로 대로변에 위치하고 있는 건물인 만큼 접근성, 가시성이 매우 뛰어난 사무실입니다.

그럼 내부 사진과 함께 자세히 안내드리도록 하겠습니다.

이번 논현동 가구거리 사무실은 지하1층, 지상 4층의 건물입니다.

건물의 연면적은 1017.83 ㎡ 으로 약 308py 입니다.

건물의 층수를 고려하면 상당히 넓은 연면적입니다.

이번에 임대로 나온 층수는 2층으로,

건축물대장상 임대면적은 약 61py 사무실입니다.

건물 뒤편 자주식 주차 공간을 활용하며,

2층 사무실을 임대시 무료 주차는 2대가 제공됩니다.

자주식 주차 공간인만큼 차종의 제한이 없다는 장점이 있습니다.

현재 임차인은 퇴실한 상황으로 모든 짐을 정리하였습니다.

화이트톤 벽과 천장, 데코타일 바닥의 깔끔한 사무실입니다.

마감 없는 노출 천장 인테리어로 일반적인 사무실에 비해서 층고가 높으며

같은 면적이라도 훨씬 넓어 보인다는 장점이 있습니다.

논현로 대로변쪽으로 큰 창문이 자리하고 있기 때문에

낮에는 채광이 우수한 밝은 환경의 사무실입니다.

강남 압구정, 신사로 넘어가는 주요 도로에 위치한 만큼

창문에 시트지, 필름 작업을 통하여 외부 광고효과도 누릴 수 있습니다.

호실 안쪽으로 1개의 별도 룸 공간이 자리하고 있습니다.

안쪽 룸 공간도 상당히 넓은 평수로 다양하게 활용하기 좋은 공간입니다.

호실 뒤쪽으로는 주차장으로 바로 연결된 출입문이 있습니다.

별도의 잠금장치를 통해 단독으로 이용 가능한 시크릿 한 출입문입니다.

화장실은 호실 밖 복도공간에 남, 여 분리 화장실로 구성되어 있습니다.

지금까지 강남구 논현동 가구거리 사무실 임대 소개였습니다.

저희 RE / MAX 프리미엄 부동산 중개법인에서

전속으로 관리하고 있는 건물인 만큼 현 임대료에서

더 좋은 조건으로 계약, 진행하실 수 있도록 노력해 보겠습니다.

논현동 사무실과 관련하여 궁금하신 점이나,

내부 답사를 희망하신다면 언제든 편하게 연락 주시면 안내드리겠습니다.

지금까지 소속공인중개사 심상원 실장이었습니다.

감사합니다.

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