학동 논현동 깔끔한 인테리어 가성비 중소형 사무실 임대

Remax Premium 중개법인

 

---

안녕하세요~

강남사무실 및 상가임대 전문

RE / MAX 프리미엄 부동산 중개법인입니다.

 

오늘은 학동역과 언주역 사이에 위치한

깔끔한 내부 인테리어, 가성비가 뛰어난

논현동 역세권 중소형 사무실을 소개드리려고 합니다.

 

전 임차인 퇴실 후

바닥부터 천장, 벽까지 모두

화이트톤으로 깔끔하게 원상복구를 진행했습니다.

 

그럼 내부 사진과 함께 자세하게 사무실 안내를 드리겠습니다.

 

🔍 매물 상세정보 (No. 15391)

• 소재지 : 강남구 논현동 2층 일부
• 보증금 : 20,000,000원
• 임대료 : 1,600,000원
• 관리비 : 750,000원
• 중앙 냉, 난방 시스템
• 임대 및 전용 면적 : 69.3 ㎡ (약 21py)
• 입주시기 : 바로 입주 가능

 

 

군더더기없는 깔끔한 사무실 내부입니다.

집기류만 들어온다면 입주 후 바로 업무가 가능한 사무실입니다.

 

호실 내부 구성은

오픈 홀 공간과 1개의 룸, 소형창고로 구성되어 있습니다.

화장실은 외부에 남. 여 분리로 나누어져 있으며 

복도공간에 공용 탕비공간이 마련되어 있습니다.

 

 

호실 전면으로 큰 창문들이 있기 때문에 답답하지 않고

남향으로 채광이 우수하다는 장점이 있습니다. 

 

 

내부 룸의 모습입니다.

대표실 또는 회의실로 사용하기 알맞은 공간입니다.

 

전용면적이 약 20평대의 사무실에서 

룸으로 사용 할 수 있는 딱 알맞은 크기입니다.

현재 룸1, 창고 1 구성이 원상복구 기준 상태이며

더 넓은 오픈 공간을 원하신다면 룸 철거도 가능합니다.

 

 

비품 등을 보관할 수 있는 소형 창고공간입니다.

업무 공간과 분리된 창고가 있기 때문에

조금 더 쾌적하게 사무실을 사용할 수 있을 것 같습니다.

 

 

주차는 해당 호실 사용 시 무료 주차 1대가 제공됩니다.

건물 지하 1층 및 1층 자주식 주차 공간이 마련되어 있습니다.

건축물대장상 가능한 주차 대수는 총 16대로 상당히 넓은 주차공간입니다.

 

또한 1층에 건물 관리소장님이 상주하고 계시기 때문에

손님 방문 시 추가적인 방문주차도 매우 용이합니다.

주차 부분은 다른 건물들에 비해서 상당히 편리한 편입니다.

 

🔍 건물 상세정보

• 건물 규모 : 지하1층, 지상 7층
• 건축물용도 : 제2종 근린생활시설
• 무료 주차 1대 (건물 전체 16대 주차 가능)
• 사용승인일 : 1992-05-25
• 주된 출입구의 방향 : 동향

 

 

 

 

---

지금까지 학동, 논현동에 위치하고 있는 

깔끔한 가성비 중, 소형 사무실임대 소개였습니다.

 

큰 초기 비용 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 사무실입니다.

7호선 학동역과 9호선 언주역 모두 도보 5분 거리에 있기 때문에

접근성 역시 뛰어난 사무실이라고 할 수 있을 것 같습니다.

 

사무실의 위치와 내부 컨디션을 고려했을 때

경쟁력 있는 가성비 좋은 사무실임에 틀림이 없습니다!!

역과의 접근성 좋고, 적은 인원이 사용할 수 있는 중, 소형 사무실을 

알아보고 계신다면 꼭! 보셨으면 하는 사무실입니다.

 

논현동 사무실과 관련하여 궁금하신 점이나

기타 문의사항이 있으신다면 전화, 문자, 카톡 등 언제든 편하게 문의주세요!

친절하게 안내드리도록 하겠습니다.

 

지금까지 RE / MAX 프리미엄 부동산 중개법인

공인중개사 심상원 실장이었습니다.

감사합니다.