안녕하세요.
글로벌 부동산 프랜차이즈 기업
강남 RE/MAX 프리미엄 부동산 중개법인
공인중개사 심상원 실장입니다.
오늘 소개할 매물은
과천시 주암동, 양재 IC 인근에 위치한
약 30평대의 개인 작업실, 스튜디오, 자동차샵, 소형 창고로
사용하기 알맞은 임대 매물입니다.
No. 15330
보증금 2,000 / 임대료 180
- 관리비 월 임대료 포함 (전기 및 수도 등 실비 비용 별도)
- 임대면적 98.64 ㎡
- 층 정보 : 지상 1층
- 화장실 : 내부 전용 화장실
- 주차 : 무료 주차 1대 가능
- 입주 가능일 : 바로 입주 가능
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강남사무실임대
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양재 IC와 도보 5분 거리에 떨어져 있는 오늘의 매물입니다.
창고 및 물류 창고가 밀집해 있는 지역입니다.
일반적인 사무실 용도보다는
프라이빗한 개인 작업실 또는 스튜디오, 창고
자동차 관련 샵으로 어울릴만한 매물입니다.
https://shimjifam.tistory.com/311
경기도 과천 양재IC 인근 200평 규모의 1, 2층 연층 양재 사무실 창고 임대
안녕하세요~ RE/MAX 프리미엄 부동산 중개법인 공인중개사 심상원 실장입니다. 오늘은 경기도 과천시 양재 IC 인근에 위치하고 있는 1, 2층 사무실 창고 모두 이용이 가능한 연층 매물은 안내드리
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이전에 소개해드렸던 사무실, 창고 매물과 동일한 주소지입니다.
해당 주소지에는 A동, B동으로 건물이 나누어져 있고
본 매물은 B동입니다.
건축물대장상 임대면적은 약 30평대의 매물입니다.
🔍 건물 정보
- 소재지 : 경기도 과천시 주암동 124번지 B동
- 건물 규모 : 지상 1층 단독 건물
- 건축물용도 : 제2종 근린생활시설
- 사용승인일 : 1988-01-18
- 건물 전체 주차 : 14대
- 주된 출입구의 방향 : 북향
주류 창고로 임대하시던 전 임차인이 퇴실하면서
현재는 공실 상태입니다.
기존 인테리어, 수납장이 그대로 남아있는 상태이며
렌트프리, 핏아웃 등 적극적으로 협의가 가능합니다.
1층 단독 건물형태이기때문에
개인의 단독 작업실, 스튜디오, 창고 용도로 사용하기에 알맞습니다.
사행성 업종 및 조화 관련 창고를 제외한 대부분의 업종으로 임대가 가능합니다.
보증금 2,000만 원
임대료 180만 원이 책정되어 있으며
관리비 항목은 임대료에 포함되어 있습니다.
200평 규모의 A동 건물과 같이 임대를 진행하시면
조금 더 저렴한 임대료로 임대가 가능하며,
B동 단독 임대를 진행하시더라도 최대한 좋은 조건으로 계약하실 수 있도록
저희 프리미엄 부동산 중개법인에서 노력해 보도록 하겠습니다.
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한적한 위치에서 남들의 시선 걱정없이
다양하게 활용할 수 있는 30평대 작업, 창고 공간입니다.
주차의 경우 해당 건물은 무료 주차 1대가 배정되어 있지만
해당 지번의 대장상 가능한 주차 대수는 14대이기 때문에
큰 문제없이 추가 주차도 가능합니다.
건물로 들어오는 출입구가 두 곳이기 때문에
창고로 사용 시 대형 화물차의 진입도 가능합니다.
지금까지 개인 작업실, 스튜디오, 소형 창고 등으로
사용하기에 알맞은 과천, 양재 IC 인근의 임대 매물 소개였습니다.
한적한 위치에 있는 조용한 매물입니다.
프라이빗하게 공간을 활용하시고 싶으신 분들에게
좋은 선택지가 될 수 있는 매물이 될 것 같습니다.
현 매물과 관련하여 궁금하신 사항이 있으시다면
언제든지 문의주시면 친절하게 안내드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
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