역삼동 노출 천장 인테리어 깔끔한 20평대 강남 스튜디오 사무실 임대

Remax Premium 중개법인

 

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안녕하세요.

RE / MAX 프리미엄 중개법인 공인중개사 심상원 실장입니다. 

 

오늘의 포스팅은 강남 역삼동에 위치하고 있는 레이파크 빌딩입니다. 

역삼역 도보 10분 거리에 위치한 화이트톤 깔끔한 노출 천장 인테리어의 사무실입니다. 

준공연도가 2020년으로 신축 같은 깔끔한 컨디션을 확보하고 있습니다.

 

자세한 내용은 사진과 함께 본문을 통해 알아보겠습니다. 

 

🔍 매물 상세정보 (No. 15494)

• 소재지 : 강남구 역삼동 2층
• 보증금 50,000,000원
• 임대료 3,200,000원 (관리비 포함)
• 임대면적 82.48 ㎡, 전용면적 69.3 ㎡
• 무료 주차 1대 (자주식 주차)
• 입주 : 빠른 입주 가능

 

 

 

 

역삼역에서 국기원, 역삼초교 교차로 방향으로 도보 10분 거리에 위치하고 있습니다. 

테헤란로 업무시설 밀집지역과 가깝게 붙어있는 건물입니다. 

 

호실 전체는 깔끔한 화이트톤의 노출천장 인테리어입니다. 

내부 레이아웃 구성은 가벽을 통해서 2개의 공간으로 나누어져 있습니다. 

통창문쪽으로 제품 촬영을 위한 공간과 뒤쪽 업무공간으로 나누어져 있습니다. 

 

현재 가벽 인테리어 그대로 인수도 가능하고 전체 원상복구도 가능합니다. 

집기류 전체는 현 임차인이 퇴실하실 때 모두 가지고 나가실 예정입니다. 

 

 

호실 뒤쪽으로 수도 시설이 설치되어 있는 탕비공간이 마련되어 있습니다. 

수도 시설이 있는만큼 정수기, 커피머신 등 다양한 시설물 사용하기 용이합니다. 

싱크대 외에 비품을 보관할 수 있는 하부장이 설치되어 있습니다. 

 

 

건물 전면으로 큰 창문이 자리하고 있기 때문에 채광이 우수합니다. 

노출 천장으로 층고 또한 높기때문에 스튜디오로도 사용이 가능합니다. 

요식 업종을 제외한 대부분의 업종이 임대가 가능하기 때문에 활용도가 뛰어납니다. 

 

 

화장실은 호실 내부에 자리하고 있으며 남/여 분리 구성입니다. 

건물 준공연도가 2020년으로 많은 임차인이 사용한 상태가 아니기 때문에

화장실뿐만 아니라 건축 전체의 컨디션이 우수한 편입니다. 

 

 

각 층은 1개의 호실로만 이루어져 있기 때문에

다른 층의 간섭 없이 프라이빗하게 사용이 가능합니다. 

 

주차는 건물 1층 자주식 주차 공간을 사용합니다. 

해당 호실 사용 시 무료 주차는 1대가 제공됩니다. 

자주식 주차 공간인만큼 차종의 제한이 없다는 장점이 있습니다. 

 

 

지금까지 강남 역삼동에 위치한 레이파크 빌딩 임대에 대해 알아보았습니다. 

20평대의 면적이지만 노출 천장 인테리어로 개방감이 우수하다는 큰 장점이 있습니다. 

천장형 시스템 냉, 난방기도 설치되어 있고 추가적인 비용도 크게 없을 것으로 예상됩니다. 

일반적인 사무실 용도 및 다양한 스튜디오, 촬영 장소로 사용하기 딱 알맞은 곳입니다. 

 

저희 RE / MAX 프리미엄 부동산 중개법인에서 단독으로 진행하고 있는 매물인 만큼

궁금하신 사항 문의주시면 자세하고 친절하게 안내드리도록 하겠습니다.

 

이상으로 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 

감사합니다. 

 

 

 

 

🏢 건물 상세정보(No. 15494)

• 건물 규모 : 지하1층, 지상 8층
• 사용승인일 : 2020. 03. 09
• 건축물용도 : 제2종 근린생활시설(사무소)
• 엘레베이터 1대 
• 건물 전체 주차 : 4대
• 주된 출입구의 방향 : 북향

 

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