강남사무실, 매봉역 역세권 깔끔한 중소형 사무실임대
안녕하세요.
강남사무실 임대 전문 RE / MAX 프리미엄 심상원 실장입니다.
오늘은 강남구 도곡동, 양재천 카페거리 인근에 위치한 감각적인 건물 외관이 돋보이는 사무실을 소개드리려고 합니다.
3호선 매봉역에서 도보 5분 거리로 역세권뿐만 아니라 양재천 카페거리와도 가까워 1년 내내 멋진 가로수길을 볼 수 있는 사무실입니다.
매봉역 인근 사무실중에서 손에 꼽을 수 있는 외관과 깔끔한 내부 컨디션을 가진 건물로 임대로 나올 때마다 빠르게 계약이 진행되는 사무실입니다. 도곡동, 양재천 인근에서 괜찮은 사무실을 찾고 계신다면 꼭! 보셔야 하는 건물입니다.
그럼 내부 사진과 함께 강남 도곡동 사무실 자세히 알아보겠습니다.
| 🏢 사무실 임대정보 | |
| 매물번호 | No. 15864 |
| 소재지 | 강남구 도곡동 3층 |
| 보증금 | 40,000,000 원 |
| 임대료 | 2,650,000 원 |
| 관리비 | 350,000 원 |
| 임대 및 전용면적 | 105.85 / 92.56㎡ [전용 28py] |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 사용승인일 | 2005-03-16 |
| 주차 | 무료 주차 1대 [건물 전체 4대 주차] |
| 방향 [건물 주 출입문 기준] |
북향 |
| 입주시기 | 즉시 입주 가능 |
대치중학교 건너편에 위치하고 있는 도곡동 사무실입니다.
현 임차인의 계약 만기 전 퇴실로 현재는 깔끔하게 비워져 있는 상태입니다.
계약 후 언제든 입주가 가능한 사무실로 현 상태가 원상복구 상태로 보시면 될 것 같습니다.
전체적으로 화이트 톤의 인테리어와 어두운 바닥 톤으로 깔끔한 느낌을 받는 도곡동사무실입니다.
호실 내부 인테리어 구성은 업무 홀1 + 유리 룸 1 + 유리 창고 1 + 내부 전용화장실로 구성되어 있습니다.
건축물대장상 임대면적은 105.85㎡으로 약 32평입니다.
화장실 공간과 기타 공용 면적을 제외하면 약 25~30평정도의 내부 전용면적입니다.
입구에서 안쪽으로 들어오면 메인 업무공간과 1개의 유리 룸 공간이 펼쳐집니다.
" ㄱ " 자 모양의 내부 구조로 반듯한 형태이기때문에 추후 새롭게 인테리어를 진행하기에도 용이할 것 같습니다.
호실 중간에는 유리 파티션으로 된 비품 등을 보관할 수 있는 창고 공간이 있습니다.
호실 입구에서 메인 업무 공간이 바로 보이지 않도록 위 창고 공간이 가림막 역할을 하고 있습니다.
업무 공간 옆쪽으로 유리로 된 룸이 자리하고 있습니다.
대표실 또는 회의실, 응접실로 사용하기에 부족함이 없는 공간입니다.
답답한 가벽형태가 아닌 유리 형태이기때문에 공간은 분리되어 있지만 연결되어 있는 듯한, 개방감이 우수한 룸입니다.
호실 내부에는 1대의 스탠드형 냉, 난방기가 설치되어 있습니다.
모든 공간이 오픈되어 있는 형태이기때문에 충분히 쾌적한 환경을 제공할 수 있을 것 같습니다.
주차의 경우 건물 1층 자주식 주차 공간을 활용하며, 3층 임대시 무료 주차 1대가 배정되어 있습니다.
건물 주변으로 문화센터 주차장 및 발렛, 노상 공영주차장이 위치하고 있기 때문에 추가 주차나 내방객 주차는 편리한 환경입니다.
지금까지 강남 도곡동, 매봉역 역세권 사무실에 대해 알아봤습니다.
광고, 디자인, 화장품 계열의 사무실들이 많이 위치하고 있는 곳으로 트렌디한 사무실 및 건물이 많이 자리한 지역입니다.
매봉역 역세권으로 직원들의 출, 퇴근도 용이할뿐만 아니라 양재천, 카페거리와 인접하여 조용하면서 자연친화적인 환경이 돋보이는 사무실입니다.
사무실 컨디션도 우수하여 집기류만 들어오면 바로 업무를 진행할 수 있는 상태입니다.
도곡동 인근으로 깔끔한 중, 소형 사무실을 찾고 계신 분들께서는 꼭! 보셔야 하는 매물입니다.
이것으로 오늘의 사무실 소개를 마치겠습니다.
지금까지 강남사무실 임대 전문 Remax Premium 공인중개사 심상원 실장이었습니다.
감사합니다.
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