우수한 가성비의 깔끔한 양재동 사무실 임대 추천

REMAX 사무실 임대 매물/서초구 사무실

SJ fam 2024. 9. 27. 16:13

안녕하세요.

강남 Remax Premium 중개법인 공인중개사 심상원 실장입니다.

이번 포스팅에서는 서초구 양재동에 위치하고 있는 가성비 좋은 중소형 사무실을 소개드리려고 합니다.

호실의 면적, 상태 대비 가성비가 우수한 사무실로 깔끔한 인테리어까지 완비된 양재동 사무실입니다.

그럼 내부 사진과 함께 양재 사무실! 자세히 알아보겠습니다.

✔️ 보증금 : 20,000,000 원

✔️ 임대료 : 2,400,000 원

✔️ 임대면적 : 126.99㎡ [약 38평]

📌 관리비 월 임대료에 포함!!

오늘 양재동 사무실은 양재역과 양재시민의 숲역 가운데, 말죽거리공원 사거리 인근에 위치하고 있습니다.

양재천과 근접해 있는 위치로 다른 지역에 비해 상대적으로 조용한 지역입니다. 역세권 위치는 아니기 때문에 그만큼 임대료가 저렴하다는 장점이 있습니다.

건물의 규모는 지하 1층 ~ 지상 6층으로 이루어진 연면적 500평대의 규모가 있는 건물입니다.

이번에 임대로 나오게 된 층수는 6층의 일부 호실입니다. 6층 전체를 2개의 호실로 나누어 사용하고 있습니다.

해당 호실의 건축물대장상 임대면적은 126.99㎡, 약 38평의 내부 면적입니다.

상당히 깔끔한 내부 인테리어 구성입니다.

현재 인테리어 상태가 원상복구 상태이기 때문에 현 임차인 퇴실 시 집기류만 가지고 나갈 예정입니다.

인테리어뿐만 아니라 설치되어 있는 스탠드, 벽걸이형 냉 난방기 또한 기본 옵션으로 바로 사용이 가능합니다!

호실 전체 인테리어 구성은 업무 홀 1 + 룸 4 + 창고 1 + 탕비실 구성입니다.

총 4개의 룸 공간이 구성되어 있습니다.

각 각의 룸 공간이 넓은 편이기 때문에 회의실 공간으로 사용하기에도 용이하고, 부피가 큰 가구를 세팅하더라도 전혀 문제가 없을 것 같습니다.

추가적인 인테리어 공사 없이 룸이 많은 사무실을 찾고 계신다면 안성맞춤인 양재동 사무실입니다.

현재 창고로 사용하고 있지만 룸으로 사용해도 손색없는 공간입니다.

벽걸이형 냉, 난방기까지 설치되어 있는 만큼 추가 룸으로 세팅도 가능할 것 같습니다.

수도설비가 설치되어 있는 탕비실도 세팅되어 있습니다. 수도시설이 있기 때문에 물을 사용하는 정수기, 커피머신 등 다양한 탕비 관련 시설물들을 사용하기에 매우 편리할 것 같습니다.

주차의 경우 건물 1층 자주식 주차 공간을 사용합니다.

건물 앞쪽으로 건축물대장상 총 14대의 주차 공간이 마련되어 있습니다. 상당히 많은 수의 주차 공간입니다.

현재 해당 호실 사용 시 배정된 주차 대수는 2대입니다. 차종의 제한이 없는 자주식 주차 공간인만큼 상당히 편리한 주차 환경입니다.

건물 인근 도보 1분 거리에 민영주차장도 있기 때문에 추가 주차나 손님 주차도 부담 없이 가능합니다.

지금까지 서초구 양재동 사무실 임대 소개였습니다.

깔끔한 내부 인테리어와 관리비가 포함된 임대료 금액까지, 가성비가 좋은 양재 사무실입니다.

인테리어, 냉난방 시설 등 초기 비용을 많이 절약할 수 있는 사무실인 만큼 가성비 사무실을 찾고 계신 분들에게는 좋은 사무실이 될 것 같습니다.

양재 사무실과 관련하여 추가적으로 궁금한 점이나 기타 직접 투어를 희망하신다면 언제든 문의주시면 친절하고 자세하게 안내드리도록 하겠습니다.

지금까지 사무실 임대 전문 RE / MAX 프리미엄 중개법인 심상원 실장이었습니다.

감사합니다.

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