강남구 삼성동 역세권 15평 가성비 소형 사무실 임대 추천
안녕하세요.
강남 사무실, 상가 임대 전문
RE / MAX 프리미엄 중개법인
소속공인중개사 심상원 실장입니다.
오늘은 강남구 삼성동에 위치하고 있는
15평 규모의 소형 사무실을 소개하려고 합니다.
9호선 삼성중앙역에서 도보 5분 거리의 역세권 사무실입니다.
해당층을 단독으로 사용하는 소형사무실이며,
단독 사용 가능하면 외부 베란다 공간이 있습니다!
그럼 내부 사진과 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다.
🏢 건물 외관
9호선 삼성중앙역에서 포스코사거리 방면으로
삼성로 이면에 위치하고 있는 건물입니다.
건물의 규모는 지하1층 ~ 지상 6층으로
소형 사무실의 층수는 6층입니다.
건물 입구쪽이 타원형 형태로 쏙 들어가 있는 것이 특징입니다.
건물 내 엘레베이터는 설치되어 있으면 5층까지 운행하고 있습니다.
5층에서 반 계단 올라가면 바로 6층이 나오는 구조입니다.
🏢 6층 내부 사진
호실 입구에서 바라본 내부 모습입니다.
타원형 형태의 움푹 들어가 있는 공간이
건물 전체의 복도 및 호실 입구가 되겠습니다.
건축물대장상 임대면적은 64.83 ㎡ (약 19.64 py)
기둥과 사용할 수 없는 공간을 제외한다면
실제 사용 가능한 내부 전용면적은 약 15평입니다.
현재 전임차인이 퇴실한 상황으로 언제든 입주가 가능합니다.
특별히 손볼곳 없이 책상, 의자 등 집기류만 들어온다면
바로 일을 시작할 수 있는 깔끔한 내부 컨디션입니다.
스탠드형 냉, 난방기 1대가 설치되어 있습니다!
임대인께서 설치하신 제품으로 입주 후 사용이 가능합니다.
사무실 내부를 쾌적하게 만들 수 있는 충분한 용량의 냉, 난방기입니다.
호실 한쪽으로 외부 베란다 공간이 자리하고 있습니다.
6층 내부 공간으로, 6층에서만 단독으로 사용하기 때문에
잠깐씩 휴식이 필요할 때 가볍게 기분전환 할 수 있는 그런 공간입니다.
건물 주변으로 대형, 높은 건물이 없기때문에 막힘없는 뷰를 볼 수 있습니다.
주차의 경우 무료 주차 1대가 제공됩니다.
건물 1층 자주식 주차공간, 지하층 기계식 주차공간을 활용합니다.
추가 주차가 필요한 경우 도보 5분거리 삼성중앙역 인근으로
다수의 민영주차장이 위치하고 있기때문에 이쪽을 활용하시면 좋을 것 같습니다.
🏢 매물 상세정보 「 No. 15691 」
- 소재지 : 강남구 삼성동
- 보증금 15,000,000 원
- 임대료 1,300,000 원
- 관리비 300,000 원
- 임대면적 64.83, 전용면적 49.59 ㎡
- 주차 : 무료 주차 1대 (건물 전체 7대)
- 바로 입주 가능
지금까지 강남구 삼성동, 9호선 역세권 위치의
15평대 깔끔한 가성비 사무실 소개였습니다.
위치와 면적, 컨디션 대비 매우 가성비 좋은 소형사무실입니다.
1인 소호사무실, 스타트업 사무실 등 적은 면적이 필요하신분들에게는
좋은 선택지가 될 수 있는 역세권 사무실입니다.
삼성동 소형 사무실과 관련하여 궁금하신 사항이나,
직접 내부 답사를 희망하신다면 언제든 편하게 연락 주시면
친절하고 자세하게 안내드리도록 하겠습니다.
지금까지 강남 RE / MAX 프리미엄 중개법인
소속공인중개사 심상원 실장이었습니다.
감사합니다.
| 강남구 삼성동 소형 사무실 『 No. 15691 』 | |
| 소재지 | 강남구 삼성동 |
| 보증금 | 15,000,000 원 |
| 임대료 | 1,300,000 원 |
| 관리비 | 300,000 원 |
| 임대 및 전용 면적 | 임대 64.83 ㎡ , 전용면적 49.59 ㎡ |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 건물 규모 | 지하 1층 - 지상 6층 |
| 건물 연면적 | 1186.43 ㎡ [ 약 359.52 py] |
| 주차 | 무료 1대 [ 건물 전체 7대 ] |
| 방향 [건물 주 출입구 기준] | 서향 |
| 건물 사용승인일 | 2006-11-21 |
| 입주시기 | 바로 입주 가능 |